Planche 95-127 · Val-d'Oise
Sillage (95) — programme neuf à Cergy (95127)
Chiffres clés
- Prix
- 262 000 € → 360 000 €
- Prix moyen
- 3 998 € / m²
- Typologies
- 3 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 65 m² → 90,8 m²
- Livraison
- T4 2027
- Lots
- 2 · 2 avec extérieur
Nomenclature des lots
2 lots disponibles à Cergy
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-013 pièces2 ch. | 65 m² | 2ème | 262 000 € | Balcon / Terrasse · 7 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Être rappelé |
| L-025 pièces4 ch. | 90,8 m² | 5ème | 360 000 € | Terrasse · 54 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Être rappelé |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Sillage (95) est un 3 pièces de 65 m² à 262 000 €, soit environ 4 031 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 12 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 13 100 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 78 600 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 91 700 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 65 500 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 13 100 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
Recevoir les plans de Sillage (95)
Plans des lots, plaquette, grille de prix à jour et calendrier de chantier : un conseiller vous les envoie et répond à vos questions sur la VEFA.
Même plan de situation
Autres programmes neufs à Cergy
CP 95800Epopée (95)
à partir de 134 000 €
- TypologiesStudio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces23,2 m² → 101,1 m²
- LivraisonT1 2029
CP 95800Sillage (95)
à partir de 270 000 €
- Typologies3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces64,9 m² → 90,8 m²
- LivraisonT1 2029
CP 95000Vivarea
à partir de 287 127 €
- Typologies3 pièces
- Surfaces60,4 m² → 60,4 m²
- LivraisonT2 2027