Planche 75-020 · Paris
Sérénité (75020) — programme neuf à Paris 20e Arrondissement (75020)
Chiffres clés
- Prix
- 710 000 € → 1 550 000 €
- Prix moyen
- 12 067 € / m²
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 63,1 m² → 127,3 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots
- 3 · 4 avec extérieur
Nomenclature des lots
4 lots disponibles à Paris 20e Arrondissement
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-013 pièces2 ch. | 63,1 m² | 1er | 710 000 € | Balcon / Terrasse · 3,07 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-024 pièces3 ch. | 103,9 m² | 3ème | 1 290 000 € | Terrasse · 14 m² | — | — | T1 2027 | Être rappelé |
| L-034 pièces3 ch. | 103,9 m² | 3ème | 1 290 000 € | Terrasse · 13,71 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-045 pièces4 ch. | 127,3 m² | 3ème | 1 550 000 € | Terrasse · 22,28 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Sérénité (75020) est un 3 pièces de 63,1 m² à 710 000 €, soit environ 11 252 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 27 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 35 500 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 213 000 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 248 500 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 177 500 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 35 500 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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