Planche 34-410 · département 34
SERENE — programme neuf à Sauvian (34410)
Chiffres clés
- Prix
- 206 604 € → 210 121 €
- Prix moyen
- 3 566 € / m²
- Typologies
- 3 pièces
- Surfaces
- 58,4 m² → 58,7 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots
- 4 · 4 avec extérieur
- TVA
- 5,5 % sur certains lots (sous conditions)
Nomenclature des lots
4 lots disponibles à Sauvian
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-013 pièces2 ch. | 58,7 m² | 1er | 206 604 €TVA 5,5 % | Balcon · 10,04 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-023 pièces2 ch. | 58,4 m² | 1er | 208 362 €TVA 5,5 % | Balcon · 8,17 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-033 pièces2 ch. | 58,4 m² | 2ème | 210 121 €TVA 5,5 % | Balcon · 8,17 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-043 pièces2 ch. | 58,7 m² | 2ème | 210 121 €TVA 5,5 % | Balcon · 10,04 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de SERENE est un 3 pièces de 58,7 m² à 206 604 €, soit environ 3 519 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 18 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 10 330 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 61 981 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 72 312 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 51 651 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 10 330 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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