Planche 31-000 · département 31

Sérénaé — programme neuf à Toulouse (31000)

16 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Sérénaé à Toulouse — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · TOULOUSE

Chiffres clés

Prix: 222 300 € → 331 900 €
Prix moyen: 5 146 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces
Surfaces: 40 m² → 64,9 m²
Livraison: T2 2028
Lots: 16 · 16 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

16 lots disponibles à Toulouse

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Sérénaé
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	40 m²	RDC	222 300 €	Balcon / Terrasse · 6,09 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	40 m²	2ème	228 400 €	Balcon / Terrasse · 6,12 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	46,1 m²	2ème	242 600 €	Balcon / Terrasse · 7,14 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	46,2 m²	3ème	244 700 €	Balcon / Terrasse · 7,14 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-053 pièces2 ch.	59,4 m²	RDC	284 500 €	Balcon / Terrasse · 28,66 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-063 pièces2 ch.	60,4 m²	1er	289 000 €	Balcon / Terrasse · 11,01 m²	Oui (1 place)	NO	T2 2028	Recevoir le plan
L-073 pièces2 ch.	60,5 m²	1er	296 100 €	Balcon / Terrasse · 7,28 m²	Oui (1 place)	NE	T2 2028	Recevoir le plan
L-083 pièces2 ch.	64,9 m²	RDC	303 300 €	Balcon / Terrasse · 7,04 m²	Oui (1 place)	NO	T2 2028	Recevoir le plan
L-093 pièces2 ch.	60,2 m²	2ème	303 300 €	Balcon / Terrasse · 10,83 m²	Oui (1 place)	NO	T2 2028	Recevoir le plan
L-103 pièces2 ch.	63,7 m²	2ème	307 100 €	Balcon / Terrasse · 7,84 m²	Oui (1 place)	NO	T2 2028	Recevoir le plan
L-113 pièces2 ch.	60,3 m²	RDC	311 400 €	Balcon / Terrasse · 15,54 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-123 pièces2 ch.	63,6 m²	3ème	313 300 €	Balcon / Terrasse · 7,84 m²	Oui (1 place)	NO	T2 2028	Recevoir le plan
L-133 pièces2 ch.	61,2 m²	RDC	318 500 €	Balcon / Terrasse · 14,7 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan
L-143 pièces2 ch.	61,6 m²	1er	326 700 €	Balcon / Terrasse · 15,54 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-153 pièces2 ch.	60 m²	2ème	329 700 €	Balcon / Terrasse · 14,7 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan
L-163 pièces2 ch.	61,6 m²	2ème	331 900 €	Balcon / Terrasse · 15,53 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Sérénaé est un 2 pièces de 40 m² à 222 300 €, soit environ 5 563 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 18 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 222 300 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	11 115 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	66 690 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	77 805 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	55 575 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	11 115 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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