Planche 69-360 · département 69
Secret Garden — programme neuf à Simandres (69360)
Chiffres clés
- Prix
- 222 400 € → 440 100 €
- Prix moyen
- 4 813 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 40,4 m² → 88,6 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 34 · 17 avec extérieur
Nomenclature des lots
34 lots disponibles à Simandres
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 43 m² | RDC | 222 400 € | Balcon / Terrasse · 8,8 m² | — | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 43 m² | RDC | 222 400 € | — | Non | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 40,4 m² | RDC | 236 000 € | Balcon / Terrasse · 90 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 40,4 m² | RDC | 236 000 € | — | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-052 pièces1 ch. | 43,8 m² | RDC | 242 000 € | Balcon / Terrasse · 20,2 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-062 pièces1 ch. | 43,8 m² | RDC | 242 000 € | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-073 pièces2 ch. | 58,1 m² | 2ème | 249 000 € | Balcon / Terrasse · 8,95 m² | — | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-083 pièces2 ch. | 58,1 m² | 2ème | 249 000 € | — | Non | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-093 pièces2 ch. | 62,8 m² | 2ème | 285 000 € | Balcon / Terrasse · 8,95 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-103 pièces2 ch. | 62,8 m² | 2ème | 285 000 € | — | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-113 pièces2 ch. | 60,7 m² | 2ème | 285 900 € | Balcon / Terrasse · 8,35 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-123 pièces2 ch. | 60,7 m² | 2ème | 285 900 € | — | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-133 pièces2 ch. | 58,1 m² | RDC | 295 400 € | Balcon / Terrasse · 23,4 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-143 pièces2 ch. | 63,7 m² | 1er | 298 000 € | Balcon / Terrasse · 9,15 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-153 pièces2 ch. | 63,7 m² | 1er | 298 000 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-163 pièces2 ch. | 63,6 m² | 2ème | 306 000 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-173 pièces2 ch. | 66,7 m² | 2ème | 311 000 € | Balcon / Terrasse · 7,45 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-183 pièces2 ch. | 66,7 m² | 2ème | 311 000 € | — | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-194 pièces3 ch. | 79,5 m² | 2ème | 323 300 € | Balcon / Terrasse · 15,95 m² | — | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-204 pièces3 ch. | 79,5 m² | 2ème | 323 300 € | — | Non | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-214 pièces3 ch. | 84,2 m² | RDC | 352 500 € | Balcon / Terrasse · 31,1 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-224 pièces3 ch. | 84,2 m² | RDC | 352 500 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-234 pièces3 ch. | 80,9 m² | 2ème | 361 700 € | Balcon / Terrasse · 9,1 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-244 pièces3 ch. | 80,9 m² | 2ème | 361 700 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-254 pièces3 ch. | 84,2 m² | 2ème | 368 900 € | Balcon / Terrasse · 16,05 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-264 pièces3 ch. | 84,2 m² | 2ème | 368 900 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-273 pièces2 ch. | 78,3 m² | 3ème | 402 000 € | Balcon / Terrasse · 48,15 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-283 pièces2 ch. | 78,3 m² | 3ème | 402 000 € | — | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-294 pièces3 ch. | 86,4 m² | 3ème | 407 000 € | Balcon / Terrasse · 46,65 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-304 pièces3 ch. | 86,4 m² | 3ème | 407 000 € | — | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-314 pièces3 ch. | 79,1 m² | 3ème | 436 900 € | Balcon / Terrasse · 49,3 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-324 pièces3 ch. | 79,1 m² | 3ème | 436 900 € | — | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-334 pièces3 ch. | 88,6 m² | 3ème | 440 100 € | Balcon / Terrasse · 69,5 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-344 pièces3 ch. | 88,6 m² | 3ème | 440 100 € | — | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Secret Garden est un 2 pièces de 43 m² à 222 400 €, soit environ 5 172 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 24 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 11 120 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 66 720 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 77 840 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 55 600 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 11 120 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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