Planche 34-130 · département 34
SCALA — programme neuf à Mauguio (34130)
Chiffres clés
- Prix
- 228 000 € → 320 000 €
- Prix moyen
- 5 402 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 41,3 m² → 62 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots
- 3 · 3 avec extérieur
Nomenclature des lots
3 lots disponibles à Mauguio
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 41,3 m² | — | 228 000 € | Terrasse · 12,22 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 41,3 m² | — | 228 000 € | Terrasse · 10,8 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-033 pièces2 ch. | 62 m² | — | 320 000 € | Terrasse · 16,66 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de SCALA est un 2 pièces de 41,3 m² à 228 000 €, soit environ 5 525 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 21 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 11 400 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 68 400 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 79 800 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 57 000 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 11 400 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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