Planche 14-830 · département 14
SAPHIR — programme neuf à Langrune-sur-Mer (14830)
Chiffres clés
- Prix
- 250 563 € → 451 013 €
- Prix moyen
- 4 917 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 49,2 m² → 98,9 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots
- 13 · 12 avec extérieur
- TVA
- 5,5 % sur certains lots (sous conditions)
Nomenclature des lots
13 lots disponibles à Langrune-sur-Mer
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 49,2 m² | RDC | 250 563 €TVA 5,5 % | Jardin · 35,79 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-023 pièces2 ch. | 63,7 m² | RDC | 319 753 €TVA 5,5 % | Jardin · 39,45 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-033 pièces2 ch. | 66,8 m² | RDC | 327 490 €TVA 5,5 % | Jardin · 81,87 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-043 pièces2 ch. | 64,2 m² | 1er | 331 885 €TVA 5,5 % | Balcon · 7,3 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-053 pièces2 ch. | 68,8 m² | RDC | 331 885 €TVA 5,5 % | Jardin · 31,98 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-063 pièces2 ch. | 72,6 m² | 1er | 336 721 €TVA 5,5 % | Balcon · 6,75 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-073 pièces2 ch. | 68,2 m² | 1er | 341 117 €TVA 5,5 % | Terrasse · 6,59 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-083 pièces2 ch. | 71,5 m² | RDC | 344 633 €TVA 5,5 % | Jardin · 27,11 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-093 pièces2 ch. | 68,2 m² | 1er | 351 667 €TVA 5,5 % | Terrasse · 6,28 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-103 pièces2 ch. | 67,1 m² | 1er | 362 656 €TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-114 pièces3 ch. | 84,8 m² | 1er | 387 273 €TVA 5,5 % | Terrasse · 10,57 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-124 pièces3 ch. | 94,8 m² | RDC | 451 013 €TVA 5,5 % | Jardin · 121,43 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-134 pièces3 ch. | 98,9 m² | 1er | 451 013 €TVA 5,5 % | Terrasse · 10,57 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de SAPHIR est un 2 pièces de 49,2 m² à 250 563 €, soit environ 5 098 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 18 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 12 528 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 75 169 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 87 697 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 62 640 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 12 529 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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