Planche 35-510 · département 35
San Mateo — programme neuf à Cesson-Sévigné (35510)
Chiffres clés
- Prix
- 235 000 € → 579 000 €
- Prix moyen
- 4 528 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 45,2 m² → 114,6 m²
- Livraison
- 2027-12-31
- Lots
- 7
Nomenclature des lots
7 lots disponibles à Cesson-Sévigné
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 45,2 m² | RDC | 235 000 € | — | — | E | 2027-12-31 | Recevoir le plan |
| L-023 pièces2 ch. | 78,3 m² | 2ème | 352 000 € | — | — | SE | 2027-12-31 | Recevoir le plan |
| L-033 pièces2 ch. | 78,3 m² | 3ème | 355 000 € | — | — | SE | 2027-12-31 | Recevoir le plan |
| L-044 pièces3 ch. | 88,1 m² | RDC | 360 000 € | — | — | NE | 2027-12-31 | Recevoir le plan |
| L-054 pièces3 ch. | 87 m² | 2ème | 360 000 € | — | — | NE | 2027-12-31 | Recevoir le plan |
| L-064 pièces3 ch. | 87 m² | 3ème | 365 000 € | — | — | NE | 2027-12-31 | Recevoir le plan |
| L-075 pièces4 ch. | 114,6 m² | 5ème | 579 000 € | — | — | SE | 2027-12-31 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de San Mateo est un 2 pièces de 45,2 m² à 235 000 €, soit environ 5 197 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 8 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 11 750 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 70 500 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 82 250 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 58 750 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 11 750 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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