Planche 34-420 · département 34
RIVES DU CANAL — programme neuf à Portiragnes (34420)
Chiffres clés
- Prix
- 194 900 € → 377 900 €
- Prix moyen
- 4 756 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 38,5 m² → 87,4 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots
- 23 · 20 avec extérieur
Nomenclature des lots
23 lots disponibles à Portiragnes
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 39,6 m² | RDC | 194 900 € | Terrasse · 12,04 m² | Non | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 38,5 m² | 1er | 195 900 € | Terrasse · 5,94 m² | Non | NE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 39 m² | 1er | 196 900 € | Terrasse · 5,94 m² | Non | NE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 40,8 m² | RDC | 196 900 € | Terrasse · 12,6 m² | Non | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-052 pièces1 ch. | 39,6 m² | 1er | 199 900 € | Terrasse · 5,94 m² | Non | NE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-062 pièces1 ch. | 40,1 m² | 1er | 199 900 € | Terrasse · 6,2 m² | Non | NE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-072 pièces1 ch. | 41,4 m² | 1er | 203 900 € | Terrasse · 6 m² | Non | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-082 pièces1 ch. | 45,4 m² | RDC | 204 900 € | Terrasse · 11,7 m² | Non | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-092 pièces1 ch. | 39,6 m² | 1er | 204 900 € | Balcon · 7 m² | Non | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-102 pièces1 ch. | 46,4 m² | RDC | 205 900 € | Terrasse · 12,54 m² | Non | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-112 pièces1 ch. | 39,7 m² | 1er | 211 900 € | Balcon · 7 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-122 pièces1 ch. | 40,8 m² | 1er | 213 900 € | Balcon · 7 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-132 pièces1 ch. | 40,8 m² | 1er | 213 900 € | Balcon · 7 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-142 pièces1 ch. | 41,6 m² | 1er | 218 900 € | Balcon · 7 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-152 pièces1 ch. | 41,5 m² | 1er | 218 900 € | Balcon · 7 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-164 pièces3 ch. | 83,9 m² | RDC | 329 900 € | Terrasse · 7,2 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-174 pièces3 ch. | 82,6 m² | RDC | 349 900 € | Terrasse · 7 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-184 pièces3 ch. | 83,2 m² | RDC | 349 900 € | Terrasse · 10,72 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-194 pièces3 ch. | 83,2 m² | RDC | 355 900 € | Terrasse · 8,48 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-204 pièces3 ch. | 82,3 m² | 2ème | 359 900 € | — | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-214 pièces3 ch. | 82,1 m² | RDC | 359 900 € | Terrasse · 10,64 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-224 pièces3 ch. | 84,6 m² | 2ème | 362 900 € | — | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-234 pièces3 ch. | 87,4 m² | 2ème | 377 900 € | — | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de RIVES DU CANAL est un 2 pièces de 39,6 m² à 194 900 €, soit environ 4 925 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 18 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 9 745 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 58 470 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 68 215 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 48 725 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 9 745 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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