Planche 31-700 · département 31
RIOU — programme neuf à Blagnac (31700)
Chiffres clés
- Prix
- 223 000 € → 399 000 €
- Prix moyen
- 4 630 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 41,6 m² → 99,4 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots
- 11 · 11 avec extérieur
Nomenclature des lots
11 lots disponibles à Blagnac
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 44,9 m² | RDC | 223 000 € | Terrasse · 6,94 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 41,6 m² | 4ème | 226 000 € | Terrasse · 11,42 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 44,9 m² | 2ème | 227 000 € | Terrasse · 5,38 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 41,6 m² | 5ème | 228 000 € | Terrasse · 11,82 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-053 pièces2 ch. | 62 m² | RDC | 275 000 € | Terrasse · 9,77 m² | Non | NO | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-063 pièces2 ch. | 63,2 m² | 2ème | 279 000 € | Terrasse · 6,97 m² | Non | SE | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-073 pièces2 ch. | 63,3 m² | 2ème | 281 000 € | Terrasse · 6,42 m² | Non | NE | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-083 pièces2 ch. | 65,6 m² | 4ème | 283 000 € | Terrasse · 20,01 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-093 pièces2 ch. | 65,7 m² | 5ème | 287 000 € | Terrasse · 20,92 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-104 pièces3 ch. | 99,4 m² | 3ème | 399 000 € | Terrasse · 24,47 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-114 pièces3 ch. | 99,4 m² | 3ème | 399 000 € | Terrasse · 24,47 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de RIOU est un 2 pièces de 44,9 m² à 223 000 €, soit environ 4 963 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 27 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 11 150 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 66 900 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 78 050 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 55 750 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 11 150 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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