Planche 76-400 · département 76

Résidence Vincelli — programme neuf à Fécamp (76400)

27 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Résidence Vincelli à Fécamp — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · FÉCAMP

Chiffres clés

Prix: 105 000 € → 520 000 €
Prix moyen: 4 684 € / m²
Typologies: Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 20,6 m² → 107,2 m²
Livraison: T4 2028
Lots: 27 · 3 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

27 lots disponibles à Fécamp

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Résidence Vincelli
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	24,2 m²	1er	105 000 €	—	Non	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-02Studio	24,6 m²	1er	109 000 €	—	Non	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-03Studio	20,6 m²	2ème	110 000 €	—	Non	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-04Studio	26,2 m²	1er	111 000 €	—	Non	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-05Studio	21,8 m²	1er	112 000 €	—	Non	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-06Studio	30,9 m²	1er	114 000 €	—	Non	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-07Studio	21,6 m²	2ème	115 000 €	—	Non	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-08Studio	22 m²	2ème	115 000 €	—	Non	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-09Studio	22,2 m²	1er	115 000 €	—	Non	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-10Studio	24,2 m²	2ème	116 000 €	—	Non	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-11Studio	25,7 m²	2ème	116 000 €	—	Non	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-12Studio	24,8 m²	1er	118 000 €	—	Non	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-13Studio	23,8 m²	2ème	122 000 €	—	Non	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-14Studio	24,4 m²	2ème	122 000 €	—	Non	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-15Studio	25,7 m²	2ème	129 000 €	—	Non	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-16Studio	29 m²	3ème	145 000 €	—	Non	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-17Studio	28,9 m²	2ème	148 000 €	—	Non	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-18Studio	28,5 m²	2ème	149 000 €	—	Non	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-19Studio	29,5 m²	2ème	155 000 €	—	Non	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-202 pièces1 ch.	40,2 m²	1er	159 000 €	—	Non	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-212 pièces1 ch.	40,3 m²	1er	159 000 €	—	Non	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-22Studio	39,4 m²	1er	165 000 €	—	Non	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-232 pièces1 ch.	43,7 m²	1er	165 000 €	—	Non	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-242 pièces1 ch.	45,7 m²	2ème	183 000 €	—	Non	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-253 pièces2 ch.	67 m²	3ème	279 000 €	Balcon · 2,15 m²	Non	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-264 pièces3 ch.	98,9 m²	3ème	480 000 €	Terrasse · 55,83 m²	Non	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-274 pièces3 ch.	107,2 m²	3ème	520 000 €	Terrasse · 111,44 m²	Non	SO	T4 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Résidence Vincelli est un studio de 24,2 m² à 105 000 €, soit environ 4 339 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 24 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 105 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	5 250 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	31 500 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	36 750 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	26 250 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	5 250 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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