Planche 35-000 · département 35

Résidence Alba — programme neuf à Rennes (35000)

2 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Résidence Alba à Rennes — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · RENNES

Chiffres clés

Prix: 329 000 € → 339 000 €
Prix moyen: 5 680 € / m²
Typologies: 3 pièces
Surfaces: 58,8 m² → 58,8 m²
Livraison: T1 2025
Lots: 2 · 2 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

2 lots disponibles à Rennes

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Résidence Alba
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-013 pièces2 ch.	58,8 m²	1er	329 000 €	Balcon / Terrasse · 15,4 m²	Oui (1 place)	—	T1 2025	Recevoir le plan
L-023 pièces2 ch.	58,8 m²	2ème	339 000 €	Balcon / Terrasse · 15,4 m²	Oui (1 place)	—	T1 2025	Recevoir le plan

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Résidence Alba est un 3 pièces de 58,8 m² à 329 000 €, soit environ 5 595 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

Le programme est annoncé comme livré ou en livraison immédiate : l’essentiel du prix est alors exigible dès la signature de l’acte, il n’y a plus d’étalement des paiements sur la durée du chantier.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 329 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	16 450 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	98 700 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	115 150 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	82 250 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	16 450 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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