Planche 59-230 · département 59
REFLETS D'Ô — programme neuf à Saint-Amand-les-Eaux (59230)
Chiffres clés
- Prix
- 141 194 € → 276 234 €
- Prix moyen
- 3 290 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 42,2 m² → 85,3 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots
- 23 · 23 avec extérieur
- TVA
- 5,5 % sur certains lots (sous conditions)
Nomenclature des lots
23 lots disponibles à Saint-Amand-les-Eaux
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 42,2 m² | 1er | 141 194 €TVA 5,5 % | Balcon · 5,5 m² | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 43,6 m² | 1er | 145 590 €TVA 5,5 % | Balcon · 5,5 m² | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 43,6 m² | 1er | 145 590 €TVA 5,5 % | Balcon · 5,5 m² | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 42,2 m² | 2ème | 148 228 €TVA 5,5 % | Balcon · 5,5 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-052 pièces1 ch. | 43,6 m² | 2ème | 150 865 €TVA 5,5 % | Balcon · 5,5 m² | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-062 pièces1 ch. | 43,8 m² | 2ème | 151 744 €TVA 5,5 % | Balcon · 5,5 m² | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-072 pièces1 ch. | 43,6 m² | 2ème | 153 503 €TVA 5,5 % | Balcon · 5,5 m² | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-082 pièces1 ch. | 43,6 m² | 2ème | 153 503 €TVA 5,5 % | Balcon · 5,5 m² | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-092 pièces1 ch. | 43,6 m² | 3ème | 154 382 €TVA 5,5 % | Balcon · 5,5 m² | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-103 pièces2 ch. | 65 m² | 1er | 203 615 €TVA 5,5 % | Balcon · 7,5 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-113 pièces2 ch. | 66,8 m² | 1er | 205 373 €TVA 5,5 % | Balcon · 7,5 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-123 pièces2 ch. | 66,8 m² | 2ème | 207 132 €TVA 5,5 % | Balcon · 7,5 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-133 pièces2 ch. | 62 m² | 3ème | 209 769 €TVA 5,5 % | Terrasse · 12,05 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-143 pièces2 ch. | 66,8 m² | 1er | 209 769 €TVA 5,5 % | Balcon · 7,5 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-153 pièces2 ch. | 65 m² | 2ème | 215 044 €TVA 5,5 % | Balcon · 7,5 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-163 pièces2 ch. | 67,7 m² | 2ème | 215 923 €TVA 5,5 % | Balcon · 7,5 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-173 pièces2 ch. | 66,8 m² | 2ème | 217 682 €TVA 5,5 % | Balcon · 7,5 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-183 pièces2 ch. | 67,7 m² | 2ème | 217 682 €TVA 5,5 % | Balcon · 7,5 m² | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-193 pièces2 ch. | 69,2 m² | 3ème | 226 473 €TVA 5,5 % | Terrasse · 8,25 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-203 pièces2 ch. | 69,4 m² | 3ème | 227 880 €TVA 5,5 % | Terrasse · 13,4 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-214 pièces3 ch. | 85,3 m² | RDC | 252 497 €TVA 5,5 % | Jardin · 159,4 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-224 pièces3 ch. | 85,3 m² | 1er | 260 409 €TVA 5,5 % | Balcon · 10,5 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-234 pièces3 ch. | 85,3 m² | 2ème | 276 234 €TVA 5,5 % | Balcon · 10,5 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de REFLETS D'Ô est un 2 pièces de 42,2 m² à 141 194 €, soit environ 3 350 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 21 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 7 060 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 42 358 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 49 418 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 35 298 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 7 060 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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