Planche 35-137 · département 35
QUAI 98 — programme neuf à Bédée (35137)
Chiffres clés
- Prix
- 151 000 € → 225 000 €
- Prix moyen
- 3 752 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 39,5 m² → 61,4 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 15 · 15 avec extérieur
Nomenclature des lots
15 lots disponibles à Bédée
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 39,9 m² | 1er | 151 000 € | Balcon · 4,49 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 39,9 m² | 2ème | 158 000 € | Balcon · 4,49 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 39,5 m² | 1er | 160 000 € | Balcon · 4,49 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 39,9 m² | 3ème | 161 000 € | Balcon · 4,49 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-052 pièces1 ch. | 39,5 m² | 2ème | 164 000 € | Balcon · 4,49 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-062 pièces1 ch. | 39,5 m² | 3ème | 168 000 € | Balcon · 4,49 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-073 pièces2 ch. | 60,9 m² | 1er | 204 000 € | Terrasse · 13,54 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-083 pièces2 ch. | 60,6 m² | 2ème | 211 000 € | Balcon · 6,47 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-093 pièces2 ch. | 60,7 m² | 1er | 212 000 € | Terrasse · 9,14 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-103 pièces2 ch. | 60,9 m² | 3ème | 214 000 € | Balcon · 6,47 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-113 pièces2 ch. | 60,4 m² | 2ème | 219 000 € | Balcon · 6,47 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-123 pièces2 ch. | 60,4 m² | 3ème | 220 000 € | Balcon · 6,47 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-133 pièces2 ch. | 61,4 m² | 2ème | 221 000 € | Balcon · 6,02 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-143 pièces2 ch. | 61,4 m² | 3ème | 223 000 € | Balcon · 6,02 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-153 pièces2 ch. | 60,4 m² | 2ème | 225 000 € | Balcon · 6,57 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de QUAI 98 est un 2 pièces de 39,9 m² à 151 000 €, soit environ 3 782 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 24 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 7 550 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 45 300 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 52 850 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 37 750 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 7 550 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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