Planche 35-700 · département 35

Pythagore — programme neuf à Rennes (35700)

20 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Pythagore à Rennes — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · RENNES

Chiffres clés

Prix: 218 912 € → 635 000 €
Prix moyen: 6 038 € / m²
Typologies: Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
Surfaces: 32,2 m² → 113,3 m²
Livraison: T3 2028
Lots: 20 · 19 avec extérieur
TVA: 5,5 % sur certains lots (sous conditions)

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

20 lots disponibles à Rennes

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Pythagore
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	43,4 m²	RDC	218 912 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-02Studio	32,2 m²	5ème	249 000 €	Balcon / Terrasse · 13,9 m²	—	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	41,3 m²	1er	277 000 €	Balcon / Terrasse · 5,39 m²	Oui (1 place)	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	41,3 m²	2ème	280 000 €	Balcon / Terrasse · 5,39 m²	Oui (1 place)	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	41,3 m²	3ème	280 000 €	Balcon / Terrasse · 5,39 m²	Oui (1 place)	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-063 pièces2 ch.	64,2 m²	1er	320 895 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 9,44 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-073 pièces2 ch.	64,2 m²	2ème	324 412 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 9,44 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-083 pièces2 ch.	64,2 m²	3ème	334 329 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 9,44 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-093 pièces2 ch.	63,1 m²	3ème	334 962 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7,83 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-103 pièces2 ch.	63,1 m²	2ème	334 962 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7,83 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-113 pièces2 ch.	63,9 m²	4ème	338 479 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 9,44 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-123 pièces2 ch.	67,8 m²	1er	350 787 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7,26 m²	Oui (1 place)	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-133 pièces2 ch.	67,8 m²	2ème	359 579 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7,33 m²	Oui (1 place)	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-143 pièces2 ch.	67,8 m²	3ème	417 000 €	Balcon / Terrasse · 7,33 m²	Oui (1 place)	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-153 pièces2 ch.	63,9 m²	5ème	425 000 €	Balcon / Terrasse · 18,41 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-163 pièces2 ch.	71,6 m²	4ème	447 000 €	Balcon / Terrasse · 10,49 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-173 pièces2 ch.	66,5 m²	4ème	465 000 €	Balcon / Terrasse · 28,3 m²	Oui (1 place)	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-184 pièces3 ch.	80,2 m²	5ème	599 000 €	Balcon / Terrasse · 15,29 m²	Oui (1 place)	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-195 pièces4 ch.	113,3 m²	5ème	610 142 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 19,37 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-204 pièces3 ch.	88,7 m²	6ème	635 000 €	Balcon / Terrasse · 32,93 m²	Oui (1 place)	—	T3 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Pythagore est un 2 pièces de 43,4 m² à 218 912 €, soit environ 5 048 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 21 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 218 912 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	10 946 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	65 673 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	76 619 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	54 728 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	10 946 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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