Planche 28-630 · département 28
PROMENADE VIVALDI — programme neuf à Le Coudray (28630)
Chiffres clés
- Prix
- 191 000 € → 289 000 €
- Prix moyen
- 4 060 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 41,3 m² → 73,7 m²
- Livraison
- T2 2026
- Lots
- 8 · 16 avec extérieur
Nomenclature des lots
16 lots disponibles à Le Coudray
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 41,3 m² | 2ème | 175 083 € | Balcon · 4,04 m² | Oui (1 place) | — | T2 2026 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 41,3 m² | 2ème | 191 000 € | Balcon · 4,04 m² | Oui (1 place) | — | T2 2026 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 50,2 m² | 2ème | 192 500 € | Balcon · 6,75 m² | Oui (1 place) | E | T2 2026 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 47,7 m² | 1er | 194 333 € | Balcon · 5,4 m² | Oui (1 place) | O | T2 2026 | Recevoir le plan |
| L-052 pièces1 ch. | 49,9 m² | RDC | 199 833 € | Jardin · 31,900000000000002 m² | Oui (1 place) | E | T2 2026 | Recevoir le plan |
| L-062 pièces1 ch. | 50,2 m² | 2ème | 210 000 € | Balcon · 6,75 m² | Oui (1 place) | E | T2 2026 | Recevoir le plan |
| L-073 pièces2 ch. | 56,7 m² | RDC | 211 750 € | Terrasse · 4,18 m² | Oui (1 place) | O | T2 2026 | Recevoir le plan |
| L-082 pièces1 ch. | 47,7 m² | 1er | 212 000 € | Balcon · 5,4 m² | Oui (1 place) | O | T2 2026 | Recevoir le plan |
| L-092 pièces1 ch. | 49,9 m² | RDC | 218 000 € | Jardin · 31,900000000000002 m² | Oui (1 place) | E | T2 2026 | Recevoir le plan |
| L-103 pièces2 ch. | 58,4 m² | 1er | 219 083 € | Terrasse · 6,14 m² | Oui (1 place) | E | T2 2026 | Recevoir le plan |
| L-113 pièces2 ch. | 56,7 m² | RDC | 231 000 € | Terrasse · 4,18 m² | Oui (1 place) | O | T2 2026 | Recevoir le plan |
| L-123 pièces2 ch. | 62 m² | RDC | 237 417 € | Terrasse · 5,83 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2026 | Recevoir le plan |
| L-133 pièces2 ch. | 58,4 m² | 1er | 239 000 € | Terrasse · 6,14 m² | Oui (1 place) | E | T2 2026 | Recevoir le plan |
| L-143 pièces2 ch. | 62 m² | RDC | 259 000 € | Terrasse · 5,83 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2026 | Recevoir le plan |
| L-154 pièces3 ch. | 73,7 m² | RDC | 264 917 € | Terrasse · 58,98 m² | Oui (1 place) | S | T2 2026 | Recevoir le plan |
| L-164 pièces3 ch. | 73,7 m² | RDC | 289 000 € | Terrasse · 58,98 m² | Oui (1 place) | S | T2 2026 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de PROMENADE VIVALDI est un 2 pièces de 41,3 m² à 175 083 €, soit environ 4 235 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
Le programme est annoncé comme livré ou en livraison immédiate : l’essentiel du prix est alors exigible dès la signature de l’acte, il n’y a plus d’étalement des paiements sur la durée du chantier.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 8 754 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 52 525 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 61 279 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 43 771 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 8 754 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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