Planche 69-400 · département 69
Prélude — programme neuf à Villefranche-sur-Saône (69400)
Chiffres clés
- Prix
- 436 000 € → 455 000 €
- Prix moyen
- 4 214 € / m²
- Typologies
- 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 98,5 m² → 114,1 m²
- Livraison
- T4 2027
- Lots
- 2 · 4 avec extérieur
Nomenclature des lots
4 lots disponibles à Villefranche-sur-Saône
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-014 pièces3 ch. | 98 m² | 5ème | 436 000 € | Balcon / Terrasse · 78 m² | — | — | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-024 pièces3 ch. | 98,5 m² | 5ème | 436 000 € | Terrasse · 78,1 m² | Non | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-035 pièces4 ch. | 114,1 m² | 5ème | 455 000 € | Terrasse · 51,3 m² | Non | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-045 pièces4 ch. | 114 m² | 5ème | 455 000 € | Balcon / Terrasse · 51 m² | — | — | T2 2027 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Prélude est un 4 pièces de 98 m² à 436 000 €, soit environ 4 449 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 12 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 21 800 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 130 800 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 152 600 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 109 000 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 21 800 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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Même plan de situation
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