Planche 35-000 · département 35

PRELUDE — programme neuf à Rennes (35000)

3 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · RENNES

Chiffres clés

Prix: 451 000 € → 495 000 €
Prix moyen: 5 400 € / m²
Typologies: 4 pièces
Surfaces: 84,6 m² → 91,5 m²
Livraison: T1 2029
Lots: 3 · 3 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

3 lots disponibles à Rennes

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme PRELUDE
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-014 pièces3 ch.	84,6 m²	4ème	451 000 €	Terrasse · 25,65 m²	Oui (1 place)	S	T1 2029	Être rappelé
L-024 pièces3 ch.	85,8 m²	6ème	468 500 €	Terrasse · 33,95 m²	Oui (1 place)	S	T1 2029	Être rappelé
L-034 pièces3 ch.	91,5 m²	4ème	495 000 €	Terrasse · 60,1 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Être rappelé

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de PRELUDE est un 4 pièces de 84,6 m² à 451 000 €, soit environ 5 331 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 27 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 451 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	22 550 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	135 300 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	157 850 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	112 750 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	22 550 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

Projeter ce lot dans l'échéancier →

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