Planche 62-100 · département 62

PHILEA — programme neuf à Calais (62100)

45 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence PHILEA à Calais — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · CALAIS

Chiffres clés

Prix: 95 000 € → 105 000 €
Prix moyen: 5 271 € / m²
Typologies: Studio
Surfaces: 17,8 m² → 23,7 m²
Livraison: T3 2027
Lots: 45 · 23 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

45 lots disponibles à Calais

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme PHILEA
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	18,2 m²	RDC	95 000 €	Balcon / Terrasse · 2,09 m²	—	E	T3 2027	Recevoir le plan
L-02Studio	17,8 m²	2ème	100 000 €	Balcon / Terrasse · 1,52 m²	—	E	T3 2027	Recevoir le plan
L-03Studio	17,8 m²	2ème	100 000 €	Balcon / Terrasse · 3,54 m²	—	SE	T3 2027	Recevoir le plan
L-04Studio	17,8 m²	2ème	100 000 €	—	Non	O	T3 2027	Recevoir le plan
L-05Studio	17,8 m²	2ème	100 000 €	—	Non	SE	T3 2027	Recevoir le plan
L-06Studio	18,9 m²	2ème	101 000 €	Balcon / Terrasse · 1,53 m²	—	SO	T3 2027	Recevoir le plan
L-07Studio	19 m²	2ème	101 000 €	Balcon / Terrasse · 1,66 m²	—	E	T3 2027	Recevoir le plan
L-08Studio	18,4 m²	2ème	101 000 €	Balcon / Terrasse · 1,66 m²	—	E	T3 2027	Recevoir le plan
L-09Studio	18,7 m²	2ème	101 000 €	Balcon / Terrasse · 1,88 m²	—	E	T3 2027	Recevoir le plan
L-10Studio	19,1 m²	2ème	101 000 €	Balcon / Terrasse · 1,91 m²	—	E	T3 2027	Recevoir le plan
L-11Studio	19,1 m²	2ème	101 000 €	—	Non	E	T3 2027	Recevoir le plan
L-12Studio	18,7 m²	2ème	101 000 €	—	Non	E	T3 2027	Recevoir le plan
L-13Studio	19 m²	2ème	101 000 €	—	Non	O	T3 2027	Recevoir le plan
L-14Studio	18,9 m²	2ème	101 000 €	—	Non	SO	T3 2027	Recevoir le plan
L-15Studio	18,4 m²	2ème	101 000 €	—	Non	O	T3 2027	Recevoir le plan
L-16Studio	19,1 m²	2ème	102 700 €	Balcon / Terrasse · 1,75 m²	—	E	T3 2027	Recevoir le plan
L-17Studio	19,1 m²	2ème	102 700 €	—	Non	E	T3 2027	Recevoir le plan
L-18Studio	18,6 m²	3ème	103 000 €	Balcon / Terrasse · 3,48 m²	—	NE	T3 2027	Recevoir le plan
L-19Studio	19 m²	3ème	103 000 €	Balcon / Terrasse · 1,67 m²	—	E	T3 2027	Recevoir le plan
L-20Studio	19,3 m²	3ème	103 000 €	Balcon / Terrasse · 1,96 m²	—	E	T3 2027	Recevoir le plan
L-21Studio	19,6 m²	3ème	103 000 €	Balcon / Terrasse · 2,24 m²	—	E	T3 2027	Recevoir le plan
L-22Studio	18,4 m²	3ème	103 000 €	Balcon / Terrasse · 1,95 m²	—	E	T3 2027	Recevoir le plan
L-23Studio	17,9 m²	3ème	103 000 €	Balcon / Terrasse · 1,95 m²	—	E	T3 2027	Recevoir le plan
L-24Studio	18,7 m²	3ème	103 000 €	Balcon / Terrasse · 1,52 m²	—	E	T3 2027	Recevoir le plan
L-25Studio	19,1 m²	3ème	103 000 €	Balcon / Terrasse · 1,66 m²	—	E	T3 2027	Recevoir le plan
L-26Studio	19,1 m²	3ème	103 000 €	Balcon / Terrasse · 1,66 m²	—	E	T3 2027	Recevoir le plan
L-27Studio	18,4 m²	3ème	103 000 €	Balcon / Terrasse · 1,52 m²	—	E	T3 2027	Recevoir le plan
L-28Studio	18,4 m²	3ème	103 000 €	—	Non	O	T3 2027	Recevoir le plan
L-29Studio	18,6 m²	3ème	103 000 €	—	Non	NE	T3 2027	Recevoir le plan
L-30Studio	19,3 m²	3ème	103 000 €	—	Non	O	T3 2027	Recevoir le plan
L-31Studio	19,1 m²	3ème	103 000 €	—	Non	E	T3 2027	Recevoir le plan
L-32Studio	19,6 m²	3ème	103 000 €	—	Non	O	T3 2027	Recevoir le plan
L-33Studio	19 m²	3ème	103 000 €	—	Non	E	T3 2027	Recevoir le plan
L-34Studio	18,7 m²	3ème	103 000 €	—	Non	E	T3 2027	Recevoir le plan
L-35Studio	19,1 m²	3ème	103 000 €	—	Non	E	T3 2027	Recevoir le plan
L-36Studio	18,4 m²	3ème	103 000 €	—	Non	E	T3 2027	Recevoir le plan
L-37Studio	17,9 m²	3ème	103 000 €	—	Non	O	T3 2027	Recevoir le plan
L-38Studio	23,7 m²	1er	104 000 €	Balcon / Terrasse · 2,1 m²	—	SE	T3 2027	Recevoir le plan
L-39Studio	23,7 m²	1er	104 000 €	Balcon / Terrasse · 1,88 m²	—	E	T3 2027	Recevoir le plan
L-40Studio	23,7 m²	1er	104 000 €	—	Non	O	T3 2027	Recevoir le plan
L-41Studio	23,7 m²	1er	104 000 €	—	Non	SE	T3 2027	Recevoir le plan
L-42Studio	23,6 m²	RDC	105 000 €	Balcon / Terrasse · 2 m²	—	E	T3 2027	Recevoir le plan
L-43Studio	23,6 m²	RDC	105 000 €	Balcon / Terrasse · 2,09 m²	—	E	T3 2027	Recevoir le plan
L-44Studio	23,6 m²	RDC	105 000 €	—	Non	E	T3 2027	Recevoir le plan
L-45Studio	23,6 m²	RDC	105 000 €	—	Non	O	T3 2027	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de PHILEA est un studio de 18,2 m² à 95 000 €, soit environ 5 231 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 9 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 95 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	4 750 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	28 500 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	33 250 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	23 750 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	4 750 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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