Planche 16-000 · département 16
Perspective Karente — programme neuf à Angoulême (16000)
Chiffres clés
- Prix
- 136 500 € → 296 500 €
- Prix moyen
- 3 334 € / m²
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 37,6 m² → 94,4 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots
- 9 · 5 avec extérieur
Nomenclature des lots
9 lots disponibles à Angoulême
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-01Studio | 37,6 m² | RDC | 136 500 € | — | Non | S | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 42,6 m² | RDC | 148 500 € | — | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 42,6 m² | 1er | 151 500 € | — | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 42,6 m² | 2ème | 154 500 € | — | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-053 pièces2 ch. | 62,1 m² | RDC | 204 500 € | Terrasse · 6,27 m² | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-064 pièces3 ch. | 85,7 m² | RDC | 266 500 € | Terrasse · 6,27 m² | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-074 pièces3 ch. | 85,7 m² | 1er | 268 500 € | Balcon · 6,31 m² | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-084 pièces3 ch. | 94,4 m² | 1er | 286 500 € | Terrasse · 30,52 m² | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-095 pièces4 ch. | 94,1 m² | 3ème | 296 500 € | Terrasse · 13,66 m² | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Perspective Karente est un studio de 37,6 m² à 136 500 €, soit environ 3 630 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 21 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 6 825 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 40 950 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 47 775 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 34 125 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 6 825 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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