Planche 74-960 · département 74
PASSAGE DE FLORE / Annecy — programme neuf à Annecy Cedex (74960)
Chiffres clés
- Prix
- 465 000 € → 734 000 €
- Prix moyen
- 6 129 € / m²
- Typologies
- 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 81 m² → 111 m²
- Livraison
- T2 2027
- Lots
- 5 · 5 avec extérieur
Nomenclature des lots
5 lots disponibles à Annecy Cedex
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-014 pièces3 ch. | 81 m² | RDC | 465 000 € | Balcon / Terrasse · 10 m² | — | — | T2 2027 | Être rappelé |
| L-024 pièces3 ch. | 84 m² | 1er | 479 000 € | Balcon / Terrasse · 8 m² | — | E | T2 2027 | Être rappelé |
| L-034 pièces3 ch. | 82 m² | 1er | 485 000 € | Balcon / Terrasse · 12 m² | — | E | T2 2027 | Être rappelé |
| L-045 pièces4 ch. | 107 m² | 7ème | 714 000 € | Balcon / Terrasse · 18 m² | — | SO | T2 2027 | Être rappelé |
| L-055 pièces4 ch. | 111 m² | 3ème | 734 000 € | Balcon / Terrasse · 20 m² | — | S | T2 2027 | Être rappelé |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de PASSAGE DE FLORE / Annecy est un 4 pièces de 81 m² à 465 000 €, soit environ 5 741 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 6 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 23 250 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 139 500 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 162 750 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 116 250 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 23 250 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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