Planche 92-700 · Hauts-de-Seine

OVATION MAGELLAN — programme neuf à Colombes (92700)

19 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence OVATION MAGELLAN à Colombes — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · COLOMBES

Chiffres clés

Prix: 252 000 € → 508 000 €
Prix moyen: 6 249 € / m²
Typologies: Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 38,1 m² → 88,1 m²
Livraison: T3 2028
Lots: 19 · 38 avec extérieur
TVA: 5,5 % sur certains lots (sous conditions)

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

38 lots disponibles à Colombes

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme OVATION MAGELLAN
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	38,1 m²	RDC	252 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 5,8 m²	Non	NE	T3 2028	Être rappelé
L-02Studio	38 m²	RDC	252 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5 m²	—	NE	T3 2028	Être rappelé
L-032 pièces1 ch.	47,2 m²	1er	327 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 6,1 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	47 m²	1er	327 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Être rappelé
L-052 pièces1 ch.	50,9 m²	1er	329 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 5,5 m²	Oui (1 place)	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	50 m²	1er	329 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5 m²	Oui (1 place)	NE	T3 2028	Être rappelé
L-072 pièces1 ch.	45,2 m²	3ème	337 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 9 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	45 m²	3ème	337 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 9 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Être rappelé
L-092 pièces1 ch.	44,6 m²	5ème	339 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 9 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Être rappelé
L-102 pièces1 ch.	44 m²	5ème	339 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 9 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Être rappelé
L-112 pièces1 ch.	50,9 m²	3ème	344 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 8,8 m²	Oui (1 place)	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-122 pièces1 ch.	50 m²	3ème	344 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 8 m²	Oui (1 place)	NE	T3 2028	Être rappelé
L-132 pièces1 ch.	57,1 m²	RDC	356 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 26,4 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-142 pièces1 ch.	57 m²	RDC	356 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 26 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Être rappelé
L-153 pièces2 ch.	64,7 m²	3ème	390 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 10,6 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-163 pièces2 ch.	64 m²	3ème	390 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 10 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2028	Être rappelé
L-173 pièces2 ch.	66 m²	1er	394 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 16 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-183 pièces2 ch.	66 m²	1er	394 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 16 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Être rappelé
L-193 pièces2 ch.	66 m²	2ème	401 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 16 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Être rappelé
L-203 pièces2 ch.	66,1 m²	2ème	401 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 16 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-213 pièces2 ch.	69,1 m²	3ème	406 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 10,5 m²	Oui (1 place)	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-223 pièces2 ch.	69 m²	3ème	406 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 10 m²	Oui (1 place)	NE	T3 2028	Être rappelé
L-233 pièces2 ch.	71,1 m²	1er	409 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 7,1 m²	Oui (1 place)	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-243 pièces2 ch.	71 m²	1er	409 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7 m²	Oui (1 place)	—	T3 2028	Être rappelé
L-253 pièces2 ch.	71,2 m²	2ème	416 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 7,1 m²	Oui (1 place)	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-263 pièces2 ch.	71 m²	2ème	416 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7 m²	Oui (1 place)	NO	T3 2028	Être rappelé
L-273 pièces2 ch.	71,1 m²	3ème	423 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 7,1 m²	Oui (1 place)	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-283 pièces2 ch.	71 m²	3ème	423 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7 m²	Oui (1 place)	NO	T3 2028	Être rappelé
L-293 pièces2 ch.	71,2 m²	4ème	430 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 7,1 m²	Oui (1 place)	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-303 pièces2 ch.	71 m²	4ème	430 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7 m²	Oui (1 place)	NO	T3 2028	Être rappelé
L-314 pièces3 ch.	82,8 m²	3ème	464 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 9,6 m²	Oui (1 place)	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-324 pièces3 ch.	82 m²	3ème	464 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 9 m²	Oui (1 place)	NO	T3 2028	Être rappelé
L-334 pièces3 ch.	86,2 m²	2ème	477 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 10,1 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-344 pièces3 ch.	86 m²	2ème	477 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 10 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Être rappelé
L-354 pièces3 ch.	88,1 m²	5ème	506 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 15,1 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-364 pièces3 ch.	88 m²	5ème	506 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 15 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2028	Être rappelé
L-374 pièces3 ch.	85,9 m²	5ème	508 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 9,5 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-384 pièces3 ch.	85 m²	5ème	508 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 9 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Être rappelé

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de OVATION MAGELLAN est un studio de 38,1 m² à 252 000 €, soit environ 6 614 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 21 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 252 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	12 600 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	75 600 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	88 200 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	63 000 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	12 600 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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