Planche 13-127 · département 13
Orélys — programme neuf à Vitrolles (13127)
Chiffres clés
- Prix
- 284 000 € → 298 000 €
- Prix moyen
- 4 253 € / m²
- Typologies
- 3 pièces
- Surfaces
- 63,5 m² → 77,2 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots
- 16 · 16 avec extérieur
Nomenclature des lots
16 lots disponibles à Vitrolles
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-013 pièces2 ch. | 65,5 m² | 2ème | 284 000 € | Terrasse · 13,11 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-023 pièces2 ch. | 63,5 m² | 3ème | 286 000 € | Terrasse · 11,4 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-033 pièces2 ch. | 68,2 m² | 2ème | 287 000 € | Terrasse · 12,77 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-043 pièces2 ch. | 66,3 m² | 1er | 287 000 € | Terrasse · 15,57 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-053 pièces2 ch. | 65,5 m² | 3ème | 288 000 € | Terrasse · 13,11 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-063 pièces2 ch. | 67 m² | 1er | 289 000 € | Terrasse · 14,9 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-073 pièces2 ch. | 70,3 m² | 1er | 290 000 € | Terrasse · 14,47 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-083 pièces2 ch. | 66,3 m² | 2ème | 291 000 € | Terrasse · 15,57 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-093 pièces2 ch. | 67 m² | 2ème | 293 000 € | Terrasse · 14,9 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-103 pièces2 ch. | 77,2 m² | 1er | 293 000 € | Terrasse · 23,62 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-113 pièces2 ch. | 70,3 m² | 2ème | 294 000 € | Terrasse · 14,47 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-123 pièces2 ch. | 66,3 m² | 3ème | 295 000 € | Terrasse · 15,57 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-133 pièces2 ch. | 67 m² | 3ème | 297 000 € | Terrasse · 14,9 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-143 pièces2 ch. | 77,2 m² | 2ème | 297 000 € | Terrasse · 23,62 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-153 pièces2 ch. | 70,3 m² | 3ème | 298 000 € | Terrasse · 14,73 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-163 pièces2 ch. | 72,4 m² | 2ème | 298 000 € | Terrasse · 32,63 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Orélys est un 3 pièces de 65,5 m² à 284 000 €, soit environ 4 338 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 15 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 14 200 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 85 200 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 99 400 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 71 000 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 14 200 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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