Planche 93-440 · Seine-Saint-Denis

Ora — programme neuf à Dugny (93440)

21 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Ora à Dugny — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · DUGNY

Chiffres clés

Prix: 185 000 € → 263 000 €
Prix moyen: 4 535 € / m²
Typologies: Studio, 2 pièces, 3 pièces
Surfaces: 33,7 m² → 64,5 m²
Livraison: T1 2029
Lots: 21 · 21 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

21 lots disponibles à Dugny

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Ora
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	33,7 m²	4ème	185 000 €	Terrasse · 10,57 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	39,6 m²	2ème	195 000 €	Balcon · 3,74 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	39,9 m²	RDC	195 000 €	Jardin · 36,15 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	42,5 m²	2ème	196 000 €	Balcon · 3,39 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	40,5 m²	2ème	198 000 €	Balcon · 4,21 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	42,5 m²	3ème	198 000 €	Balcon · 3,39 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	42,8 m²	RDC	202 000 €	Jardin · 30,92 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	41 m²	3ème	202 000 €	Balcon · 4,21 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-092 pièces1 ch.	42,1 m²	RDC	204 000 €	Jardin · 41,38 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-102 pièces1 ch.	41,3 m²	3ème	207 000 €	Balcon · 4,21 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-112 pièces1 ch.	43,1 m²	1er	207 000 €	Balcon · 8,68 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-123 pièces2 ch.	61,8 m²	2ème	253 000 €	Balcon · 5 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-133 pièces2 ch.	63,4 m²	2ème	254 000 €	Balcon · 4,05 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-143 pièces2 ch.	61,7 m²	2ème	257 000 €	Balcon · 9,05 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-153 pièces2 ch.	60,9 m²	2ème	258 000 €	Balcon · 8,68 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-163 pièces2 ch.	63,4 m²	3ème	258 000 €	Balcon · 4,21 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-173 pièces2 ch.	61,6 m²	3ème	258 000 €	Balcon · 9,01 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-183 pièces2 ch.	62,3 m²	1er	260 000 €	Balcon · 8,39 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-193 pièces2 ch.	61,5 m²	1er	261 000 €	Balcon · 8,39 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-203 pièces2 ch.	62,3 m²	2ème	263 000 €	Balcon · 8,37 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-213 pièces2 ch.	64,5 m²	2ème	263 000 €	Balcon · 5,22 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Ora est un studio de 33,7 m² à 185 000 €, soit environ 5 486 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 27 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 185 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	9 250 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	55 500 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	64 750 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	46 250 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	9 250 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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