Planche 01-390 · département 01
Opale — programme neuf à Saint-André-de-Corcy (01390)
Chiffres clés
- Prix
- 158 250 € → 291 883 €
- Prix moyen
- 3 864 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 38,4 m² → 86,5 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots
- 22 · 22 avec extérieur
- TVA
- 5,5 % sur certains lots (sous conditions)
Nomenclature des lots
22 lots disponibles à Saint-André-de-Corcy
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 38,4 m² | RDC | 158 250 €TVA 5,5 % | Terrasse · 6,2 m² | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 38,4 m² | 1er | 160 008 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 5,5 m² | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 40,4 m² | 1er | 163 525 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 8,6 m² | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 41,6 m² | 1er | 165 283 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 6,35 m² | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-052 pièces1 ch. | 40,2 m² | 2ème | 167 042 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 8,6 m² | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-062 pièces1 ch. | 42,1 m² | 1er | 170 558 €TVA 5,5 % | Balcon · 5,5 m² | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-072 pièces1 ch. | 42,1 m² | 2ème | 174 075 €TVA 5,5 % | Balcon · 5,5 m² | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-082 pièces1 ch. | 42,8 m² | 1er | 175 833 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 13,1 m² | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-092 pièces1 ch. | 42,8 m² | 2ème | 177 592 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 13,1 m² | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-103 pièces2 ch. | 55,9 m² | RDC | 211 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 6,6 m² | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-113 pièces2 ch. | 55,9 m² | 1er | 214 517 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 6,6 m² | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-123 pièces2 ch. | 58,3 m² | 1er | 214 517 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 6,65 m² | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-133 pièces2 ch. | 58,3 m² | 2ème | 218 033 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 6,65 m² | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-143 pièces2 ch. | 59,6 m² | 1er | 218 033 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 8,5 m² | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-153 pièces2 ch. | 55,9 m² | 2ème | 218 033 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 6,6 m² | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-163 pièces2 ch. | 59,6 m² | 2ème | 221 550 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 8,5 m² | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-173 pièces2 ch. | 58,9 m² | RDC | 221 550 €TVA 5,5 % | Terrasse · 6,75 m² | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-183 pièces2 ch. | 58,9 m² | 1er | 225 067 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 6,75 m² | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-193 pièces2 ch. | 62,3 m² | 2ème | 235 617 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 9,4 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-204 pièces3 ch. | 86,5 m² | 1er | 286 608 €TVA 5,5 % | Balcon · 15,7 m² | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-214 pièces3 ch. | 77,9 m² | 3ème | 288 367 €TVA 5,5 % | Terrasse · 38,4 m² | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-224 pièces3 ch. | 86,5 m² | 2ème | 291 883 €TVA 5,5 % | Balcon · 15,7 m² | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Opale est un 2 pièces de 38,4 m² à 158 250 €, soit environ 4 121 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 27 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 7 913 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 47 475 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 55 387 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 39 563 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 7 912 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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