Planche 31-150 · département 31
ONDEA — programme neuf à Lespinasse (31150)
Chiffres clés
- Prix
- 182 900 € → 241 900 €
- Prix moyen
- 4 060 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 40,4 m² → 62,3 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots
- 24 · 4 avec extérieur
Nomenclature des lots
24 lots disponibles à Lespinasse
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 41,1 m² | 1er | 182 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 40,4 m² | RDC | 182 900 € | Terrasse · 7,2 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 40,4 m² | 2ème | 182 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 41,1 m² | 2ème | 183 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-052 pièces1 ch. | 41,1 m² | 2ème | 183 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-062 pièces1 ch. | 40,4 m² | 3ème | 183 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-072 pièces1 ch. | 41,1 m² | 2ème | 183 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-082 pièces1 ch. | 43,4 m² | 3ème | 186 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-092 pièces1 ch. | 43,4 m² | 2ème | 188 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-103 pièces2 ch. | 58,1 m² | 1er | 229 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-113 pièces2 ch. | 62 m² | RDC | 230 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-123 pièces2 ch. | 58,1 m² | 2ème | 231 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-133 pièces2 ch. | 62,3 m² | RDC | 231 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-143 pièces2 ch. | 62 m² | 1er | 232 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-153 pièces2 ch. | 62,1 m² | RDC | 233 900 € | Terrasse · 7,2 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-163 pièces2 ch. | 62,2 m² | RDC | 233 900 € | Terrasse · 7,2 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-173 pièces2 ch. | 61,1 m² | RDC | 233 900 € | Terrasse · 7,2 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-183 pièces2 ch. | 62 m² | 2ème | 234 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-193 pièces2 ch. | 62,1 m² | 2ème | 235 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-203 pièces2 ch. | 62 m² | 2ème | 235 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-213 pièces2 ch. | 62,3 m² | 2ème | 235 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-223 pièces2 ch. | 62,2 m² | 3ème | 237 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-233 pièces2 ch. | 62 m² | 3ème | 237 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-243 pièces2 ch. | 61,1 m² | 3ème | 241 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de ONDEA est un 2 pièces de 41,1 m² à 182 900 €, soit environ 4 449 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 27 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 9 145 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 54 870 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 64 015 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 45 725 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 9 145 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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