Planche 17-310 · département 17
Oléa — programme neuf à Saint Pierre D'oléron (17310)
Chiffres clés
- Prix
- 193 600 € → 280 800 €
- Prix moyen
- 5 088 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 37,3 m² → 62,1 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots
- 19 · 16 avec extérieur
Nomenclature des lots
23 lots disponibles à Saint Pierre D'oléron
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 39 m² | RDC | 193 600 € | Balcon / Terrasse · 16,98 m² | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 40,1 m² | RDC | 197 600 € | Balcon / Terrasse · 4,41 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 38,1 m² | 1er | 197 600 € | Balcon / Terrasse · 5,68 m² | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 38,2 m² | 2ème | 201 900 € | Balcon / Terrasse · 5,68 m² | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-052 pièces1 ch. | 38,2 m² | 2ème | 201 900 € | — | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-062 pièces1 ch. | 38,5 m² | RDC | 203 000 € | Balcon / Terrasse · 26,89 m² | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-072 pièces1 ch. | 37,4 m² | 1er | 203 900 € | Balcon / Terrasse · 3,78 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-082 pièces1 ch. | 38,8 m² | 1er | 207 000 € | — | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-092 pièces1 ch. | 39,8 m² | 1er | 207 000 € | Balcon / Terrasse · 5,7 m² | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-102 pièces1 ch. | 41 m² | 1er | 207 100 € | — | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-112 pièces1 ch. | 41 m² | 1er | 207 100 € | — | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-122 pièces1 ch. | 37,3 m² | 2ème | 209 800 € | Balcon / Terrasse · 3,78 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-132 pièces1 ch. | 39,1 m² | 2ème | 211 200 € | — | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-142 pièces1 ch. | 39,5 m² | 2ème | 211 200 € | Balcon / Terrasse · 5,7 m² | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-152 pièces1 ch. | 40,8 m² | 2ème | 212 300 € | — | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-162 pièces1 ch. | 45,4 m² | 1er | 217 500 € | — | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-172 pièces1 ch. | 44 m² | 1er | 235 100 € | Balcon / Terrasse · 4,35 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-182 pièces1 ch. | 43,9 m² | 2ème | 239 200 € | Balcon / Terrasse · 4,35 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-193 pièces2 ch. | 57,8 m² | RDC | 258 000 € | Balcon / Terrasse · 27,17 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-203 pièces2 ch. | 57 m² | 1er | 265 200 € | Balcon / Terrasse · 4,35 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-213 pièces2 ch. | 62,1 m² | 2ème | 269 500 € | Balcon / Terrasse · 6,36 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-223 pièces2 ch. | 57 m² | 2ème | 274 600 € | Balcon / Terrasse · 4,69 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-233 pièces2 ch. | 61,2 m² | 2ème | 280 800 € | Balcon / Terrasse · 6,28 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Oléa est un 2 pièces de 39 m² à 193 600 €, soit environ 4 962 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 18 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 9 680 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 58 080 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 67 760 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 48 400 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 9 680 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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