Planche 33-800 · département 33

NEXT STEP — programme neuf à Bordeaux (33800)

4 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · BORDEAUX

Chiffres clés

Prix: 386 731 € → 530 000 €
Prix moyen: 4 392 € / m²
Typologies: 4 pièces, 5 pièces
Surfaces: 93,2 m² → 120,3 m²
Livraison: T4 2026
Lots: 4 · 4 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

4 lots disponibles à Bordeaux

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme NEXT STEP
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-014 pièces3 ch.	93,2 m²	6ème	386 731 €	Balcon · 15,02 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2026	Recevoir le plan
L-024 pièces3 ch.	93,2 m²	7ème	386 998 €	Balcon · 15,83 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2026	Recevoir le plan
L-034 pièces3 ch.	101,9 m²	6ème	495 000 €	Terrasse · 63,57 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2026	Recevoir le plan
L-045 pièces4 ch.	120,3 m²	8ème	530 000 €	Terrasse · 58,46000000000001 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2026	Recevoir le plan

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de NEXT STEP est un 4 pièces de 93,2 m² à 386 731 €, soit environ 4 151 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

Le programme est annoncé comme livré ou en livraison immédiate : l’essentiel du prix est alors exigible dès la signature de l’acte, il n’y a plus d’étalement des paiements sur la durée du chantier.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 386 731 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	19 337 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	116 019 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	135 356 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	96 683 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	19 336 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

Projeter ce lot dans l'échéancier →

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