Planche 74-140 · département 74
NEOZEN — programme neuf à Douvaine (74140)
Chiffres clés
- Prix
- 239 000 € → 435 000 €
- Prix moyen
- 5 506 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 40,4 m² → 84,5 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots
- 10 · 9 avec extérieur
Nomenclature des lots
10 lots disponibles à Douvaine
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 40,4 m² | 2ème | 239 000 € | Balcon · 4,2 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 42 m² | 2ème | 242 000 € | — | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 49 m² | RDC | 277 000 € | Jardin · 41 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-043 pièces2 ch. | 60,6 m² | 1er | 327 000 € | Balcon · 6,4 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-053 pièces2 ch. | 64,7 m² | RDC | 344 000 € | Jardin · 78,80000000000001 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-063 pièces2 ch. | 67,5 m² | 1er | 366 000 € | Terrasse · 7,4 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-073 pièces2 ch. | 67,4 m² | 2ème | 372 000 € | Balcon · 7,4 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-083 pièces2 ch. | 67,5 m² | 3ème | 402 000 € | Terrasse · 80,8 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-094 pièces3 ch. | 84,5 m² | 1er | 420 000 € | Terrasse · 8,1 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-104 pièces3 ch. | 84,5 m² | 2ème | 435 000 € | Balcon · 8,1 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de NEOZEN est un 2 pièces de 40,4 m² à 239 000 €, soit environ 5 916 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 21 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 11 950 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 71 700 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 83 650 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 59 750 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 11 950 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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