Planche 69-007 · département 69

NEO7 — programme neuf à Lyon 7e Arrondissement (69007)

20 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence NEO7 à Lyon 7e Arrondissement — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · LYON 7E ARRONDISSEMENT

Chiffres clés

Prix: 155 000 € → 601 000 €
Prix moyen: 6 319 € / m²
Typologies: Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
Surfaces: 22,3 m² → 96,1 m²
Livraison: T4 2028
Lots: 20 · 19 avec extérieur
TVA: 5,5 % sur certains lots (sous conditions)

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

20 lots disponibles à Lyon 7e Arrondissement

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme NEO7
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	22,3 m²	4ème	155 000 €	—	Non	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-02Studio	31,6 m²	RDC	205 000 €	Balcon / Terrasse · 14,3 m²	Non	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	44,2 m²	3ème	241 771 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7,6 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	47,8 m²	2ème	275 000 €	Balcon / Terrasse · 10,9 m²	Non	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	44,2 m²	4ème	280 000 €	Balcon / Terrasse · 7,6 m²	Non	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	44,2 m²	RDC	285 000 €	Balcon / Terrasse · 18 m²	Non	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	44,2 m²	6ème	290 000 €	Balcon / Terrasse · 7,6 m²	Non	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	47,3 m²	4ème	292 000 €	Balcon / Terrasse · 10,1 m²	Non	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-092 pièces1 ch.	47,3 m²	6ème	302 000 €	Balcon / Terrasse · 10,1 m²	Non	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-102 pièces1 ch.	47,8 m²	8ème	305 000 €	Balcon / Terrasse · 10,9 m²	Non	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-112 pièces1 ch.	47,8 m²	10ème	315 000 €	Balcon / Terrasse · 10,9 m²	Non	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-123 pièces2 ch.	62,8 m²	2ème	360 000 €	Balcon / Terrasse · 18,9 m²	Non	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-133 pièces2 ch.	60,5 m²	10ème	405 000 €	Balcon / Terrasse · 23,7 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-143 pièces2 ch.	62,8 m²	6ème	406 000 €	Balcon / Terrasse · 18,9 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-153 pièces2 ch.	62,8 m²	8ème	416 000 €	Balcon / Terrasse · 18,9 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-164 pièces3 ch.	81,3 m²	6ème	491 000 €	Balcon / Terrasse · 17,9 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-174 pièces3 ch.	75,5 m²	10ème	501 000 €	Balcon / Terrasse · 17,7 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-184 pièces3 ch.	81,3 m²	8ème	502 000 €	Balcon / Terrasse · 17,9 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-194 pièces3 ch.	81,3 m²	4ème	506 000 €	Balcon / Terrasse · 17,9 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-205 pièces4 ch.	96,1 m²	8ème	601 000 €	Balcon / Terrasse · 17,7 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de NEO7 est un studio de 22,3 m² à 155 000 €, soit environ 6 951 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 24 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 155 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	7 750 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	46 500 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	54 250 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	38 750 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	7 750 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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