Planche 01-210 · département 01

Neo Patio — programme neuf à Ferney-Voltaire (01210)

8 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Neo Patio à Ferney-Voltaire — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · FERNEY-VOLTAIRE

Chiffres clés

Prix: 469 000 € → 814 000 €
Prix moyen: 6 878 € / m²
Typologies: 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
Surfaces: 71 m² → 120,3 m²
Livraison: T2 2028
Lots: 8 · 16 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

16 lots disponibles à Ferney-Voltaire

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Neo Patio
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-013 pièces2 ch.	71 m²	7ème	469 000 €	Balcon · 14,6 m²	Oui (1 place)	NE	T2 2028	Recevoir le plan
L-023 pièces2 ch.	71 m²	7ème	469 000 €	Balcon / Terrasse · 14,6 m²	Oui (1 place)	N	T2 2028	Recevoir le plan
L-034 pièces3 ch.	81,2 m²	4ème	560 000 €	Balcon · 32,5 m²	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-044 pièces3 ch.	81,2 m²	4ème	560 000 €	Balcon / Terrasse · 32,5 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-054 pièces3 ch.	81,3 m²	5ème	576 000 €	Balcon · 32,5 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan
L-064 pièces3 ch.	81,3 m²	5ème	576 000 €	Balcon / Terrasse · 32,5 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan
L-074 pièces3 ch.	81,3 m²	6ème	585 000 €	Balcon · 32,5 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan
L-084 pièces3 ch.	81,3 m²	6ème	585 000 €	Balcon / Terrasse · 32,5 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan
L-094 pièces3 ch.	81,3 m²	7ème	599 000 €	Balcon · 32,5 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan
L-104 pièces3 ch.	81,3 m²	7ème	599 000 €	Balcon / Terrasse · 32,5 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan
L-115 pièces4 ch.	120,3 m²	5ème	783 000 €	Balcon · 53,2 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan
L-125 pièces4 ch.	120,3 m²	5ème	783 000 €	Balcon / Terrasse · 53,2 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan
L-135 pièces4 ch.	120,3 m²	6ème	794 000 €	Balcon / Terrasse · 53,2 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan
L-145 pièces4 ch.	120,3 m²	6ème	794 000 €	Balcon · 53,2 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan
L-155 pièces4 ch.	120,3 m²	7ème	814 000 €	Balcon · 53,2 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan
L-165 pièces4 ch.	120,3 m²	7ème	814 000 €	Balcon / Terrasse · 53,2 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Neo Patio est un 3 pièces de 71 m² à 469 000 €, soit environ 6 606 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 18 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 469 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	23 450 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	140 700 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	164 150 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	117 250 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	23 450 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

Projeter ce lot dans l'échéancier →

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