Planche 74-100 · département 74
Montézia — programme neuf à Vétraz-Monthoux (74100)
Chiffres clés
- Prix
- 366 000 € → 780 000 €
- Prix moyen
- 6 106 € / m²
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 59,3 m² → 137,7 m²
- Livraison
- T3 2027
- Lots
- 11 · 21 avec extérieur
Nomenclature des lots
21 lots disponibles à Vétraz-Monthoux
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-013 pièces2 ch. | 59,3 m² | 2ème | 366 000 € | Balcon · 19,41 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2027 | Recevoir le plan |
| L-023 pièces2 ch. | 65 m² | 2ème | 371 000 € | Balcon · 13,19 m² | Oui (1 place) | N | T3 2027 | Recevoir le plan |
| L-033 pièces2 ch. | 59,3 m² | 2ème | 386 000 € | Balcon / Terrasse · 19,41 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2027 | Recevoir le plan |
| L-043 pièces2 ch. | 65 m² | 2ème | 391 000 € | Balcon / Terrasse · 13,19 m² | Oui (1 place) | N | T3 2027 | Recevoir le plan |
| L-054 pièces3 ch. | 83,2 m² | 1er | 449 000 € | Balcon · 10,93 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2027 | Recevoir le plan |
| L-063 pièces2 ch. | 76,1 m² | 1er | 466 000 € | Balcon / Terrasse · 27,31 m² | Oui (1 place) | E | T3 2027 | Recevoir le plan |
| L-074 pièces3 ch. | 81,8 m² | 3ème | 470 000 € | Terrasse · 34,05 m² | Oui (1 place) | E | T3 2027 | Recevoir le plan |
| L-083 pièces2 ch. | 76,1 m² | 1er | 476 000 € | Terrasse · 27,31 m² | Oui (1 place) | O | T3 2027 | Recevoir le plan |
| L-094 pièces3 ch. | 81,8 m² | 3ème | 503 000 € | Balcon / Terrasse · 34,05 m² | Oui (1 place) | E | T3 2027 | Recevoir le plan |
| L-104 pièces3 ch. | 79,7 m² | 2ème | 526 000 € | Terrasse · 62,89 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2027 | Recevoir le plan |
| L-114 pièces3 ch. | 79,7 m² | 2ème | 526 000 € | Balcon / Terrasse · 62,89 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2027 | Recevoir le plan |
| L-124 pièces3 ch. | 85,2 m² | 2ème | 543 000 € | Terrasse · 35,84 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2027 | Recevoir le plan |
| L-134 pièces3 ch. | 85,2 m² | 2ème | 543 000 € | Balcon / Terrasse · 35,84 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2027 | Recevoir le plan |
| L-145 pièces4 ch. | 104,9 m² | 2ème | 624 000 € | Terrasse · 34,31 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2027 | Recevoir le plan |
| L-155 pièces4 ch. | 104,9 m² | 2ème | 624 000 € | Balcon / Terrasse · 34,31 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2027 | Recevoir le plan |
| L-165 pièces4 ch. | 108 m² | 2ème | 659 000 € | Terrasse · 55,5 m² | Oui (1 place) | O | T3 2027 | Recevoir le plan |
| L-175 pièces4 ch. | 108 m² | 2ème | 659 000 € | Balcon / Terrasse · 55,5 m² | Oui (1 place) | E | T3 2027 | Recevoir le plan |
| L-185 pièces4 ch. | 113,1 m² | 2ème | 702 000 € | Balcon / Terrasse · 69,48 m² | Oui (1 place) | E | T3 2027 | Recevoir le plan |
| L-195 pièces4 ch. | 113,1 m² | 2ème | 702 000 € | Terrasse · 69,48 m² | Oui (1 place) | O | T3 2027 | Recevoir le plan |
| L-205 pièces4 ch. | 137,7 m² | 3ème | 780 000 € | Terrasse · 60,96 m² | Oui (1 place) | O | T3 2027 | Recevoir le plan |
| L-215 pièces4 ch. | 137,7 m² | 3ème | 830 000 € | Balcon / Terrasse · 60,96 m² | Oui (1 place) | E | T3 2027 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Montézia est un 3 pièces de 59,3 m² à 366 000 €, soit environ 6 171 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 9 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 18 300 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 109 800 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 128 100 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 91 500 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 18 300 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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