Planche 77-200 · Seine-et-Marne
MARNE & SENS — programme neuf à Torcy (77200)
Chiffres clés
- Prix
- 286 900 € → 359 900 €
- Prix moyen
- 4 735 € / m²
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 59 m² → 83,4 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 14 · 12 avec extérieur
Nomenclature des lots
14 lots disponibles à Torcy
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-013 pièces2 ch. | 60 m² | RDC | 286 900 € | Balcon · 6,17 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-023 pièces2 ch. | 60 m² | 1er | 290 900 € | Balcon · 6,17 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-033 pièces2 ch. | 59 m² | 1er | 291 900 € | Balcon · 6,17 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-043 pièces2 ch. | 60 m² | 2ème | 296 900 € | Balcon · 6,17 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-053 pièces2 ch. | 63,1 m² | RDC | 297 900 € | — | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-063 pièces2 ch. | 59 m² | 2ème | 297 900 € | Balcon · 6,17 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-073 pièces2 ch. | 62,5 m² | RDC | 302 900 € | Terrasse · 8,12 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-083 pièces2 ch. | 63,1 m² | 1er | 303 900 € | Balcon · 6,17 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-093 pièces2 ch. | 62,5 m² | 1er | 308 900 € | Balcon · 6,17 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-103 pièces2 ch. | 65,9 m² | RDC | 309 900 € | Terrasse · 7,99 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-113 pièces2 ch. | 62,6 m² | 2ème | 314 900 € | Balcon · 6,17 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-124 pièces3 ch. | 83,4 m² | RDC | 340 900 € | — | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-134 pièces3 ch. | 83,4 m² | 1er | 349 900 € | Balcon · 13,36 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-144 pièces3 ch. | 82,7 m² | 2ème | 359 900 € | Balcon · 6,17 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de MARNE & SENS est un 3 pièces de 60 m² à 286 900 €, soit environ 4 785 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 24 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 14 345 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 86 070 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 100 415 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 71 725 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 14 345 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
Recevoir les plans de MARNE & SENS
Plans des lots, plaquette, grille de prix à jour et calendrier de chantier : un conseiller vous les envoie et répond à vos questions sur la VEFA.
Même plan de situation
