Planche 51-100 · département 51

Magasins Généraux - Côté Canal — programme neuf à Reims (51100)

43 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Magasins Généraux - Côté Canal à Reims — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · REIMS

Chiffres clés

Prix: 225 000 € → 408 000 €
Prix moyen: 4 086 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
Surfaces: 39,6 m² → 107,5 m²
Livraison: T2 2028
Lots: 43 · 43 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

43 lots disponibles à Reims

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Magasins Généraux - Côté Canal
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	48,3 m²	1er	225 000 €	Balcon · 5,92 m²	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-023 pièces2 ch.	60,1 m²	RDC	231 000 €	Terrasse · 10,85 m²	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	48,9 m²	6ème	235 000 €	Terrasse · 21,26 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	39,6 m²	7ème	242 000 €	Terrasse · 40,28 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-053 pièces2 ch.	65,7 m²	5ème	258 000 €	Balcon / Terrasse · 10,23 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-063 pièces2 ch.	64,6 m²	6ème	260 000 €	Balcon / Terrasse · 10,23 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-073 pièces2 ch.	65,6 m²	1er	262 000 €	Balcon / Terrasse · 9,93 m²	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-083 pièces2 ch.	65,9 m²	1er	266 000 €	Balcon · 11 m²	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-093 pièces2 ch.	66,9 m²	RDC	267 000 €	Terrasse · 20,77 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-103 pièces2 ch.	65,6 m²	2ème	267 000 €	Balcon / Terrasse · 9,94 m²	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-113 pièces2 ch.	65,9 m²	2ème	269 000 €	Balcon · 11,05 m²	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-123 pièces2 ch.	65,6 m²	3ème	269 000 €	Balcon / Terrasse · 9,93 m²	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-133 pièces2 ch.	68,5 m²	1er	269 000 €	Balcon / Terrasse · 10,55 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-143 pièces2 ch.	65,6 m²	4ème	272 000 €	Balcon / Terrasse · 9,93 m²	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-153 pièces2 ch.	68,5 m²	2ème	272 000 €	Balcon / Terrasse · 10,55 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-163 pièces2 ch.	69,2 m²	RDC	274 000 €	Terrasse · 24,3 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-173 pièces2 ch.	68,5 m²	3ème	275 000 €	Balcon / Terrasse · 10,55 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-183 pièces2 ch.	65,9 m²	4ème	275 000 €	Balcon · 11,05 m²	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-193 pièces2 ch.	68,5 m²	4ème	277 000 €	Balcon / Terrasse · 10,55 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-203 pièces2 ch.	68,5 m²	5ème	279 000 €	Balcon / Terrasse · 10,55 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-213 pièces2 ch.	70,3 m²	1er	279 000 €	Balcon · 9,59 m²	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-223 pièces2 ch.	70,3 m²	2ème	281 000 €	Balcon · 9,58 m²	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-233 pièces2 ch.	66,8 m²	6ème	283 000 €	Balcon / Terrasse · 9,31 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-243 pièces2 ch.	70,3 m²	3ème	284 000 €	Balcon · 9,58 m²	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-253 pièces2 ch.	70,3 m²	4ème	287 000 €	Balcon · 9,58 m²	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-263 pièces2 ch.	70,3 m²	5ème	290 000 €	Balcon · 9,58 m²	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-273 pièces2 ch.	68,3 m²	6ème	290 000 €	Balcon / Terrasse · 10,07 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-284 pièces3 ch.	78,3 m²	1er	301 000 €	Balcon · 23,22 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-293 pièces2 ch.	80,9 m²	RDC	302 000 €	Terrasse · 23,17 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-304 pièces3 ch.	78,3 m²	2ème	305 000 €	Balcon · 23,19 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-314 pièces3 ch.	78,3 m²	3ème	309 000 €	Balcon · 23,19 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-324 pièces3 ch.	80,6 m²	1er	335 000 €	Balcon · 21,67 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-334 pièces3 ch.	80,8 m²	2ème	340 000 €	Balcon · 21,66 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-344 pièces3 ch.	80,8 m²	3ème	345 000 €	Balcon · 21,66 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-354 pièces3 ch.	80,8 m²	4ème	350 000 €	Balcon · 21,66 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-364 pièces3 ch.	92,4 m²	4ème	355 000 €	Balcon / Terrasse · 19,45 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-374 pièces3 ch.	88,3 m²	6ème	364 000 €	Terrasse · 50,29 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-384 pièces3 ch.	100,9 m²	1er	372 000 €	Terrasse · 20,17 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-394 pièces3 ch.	97 m²	RDC	374 000 €	Terrasse · 29,44 m²	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-404 pièces3 ch.	100,9 m²	2ème	378 000 €	Terrasse · 9,56 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-414 pièces3 ch.	102,2 m²	3ème	387 000 €	Terrasse · 28,57 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
L-425 pièces4 ch.	104,6 m²	6ème	397 000 €	Terrasse · 14,94 m²	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-435 pièces4 ch.	107,5 m²	5ème	408 000 €	Terrasse · 18,6 m²	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan

Voir les 35 autres lots ↓Replier la liste ↑

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Magasins Généraux - Côté Canal est un 2 pièces de 48,3 m² à 225 000 €, soit environ 4 655 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 18 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 225 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	11 250 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	67 500 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	78 750 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	56 250 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	11 250 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

Projeter ce lot dans l'échéancier →

Demande d'information