Planche 35-000 · département 35

LUMIERES — programme neuf à Rennes (35000)

39 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence LUMIERES à Rennes — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · RENNES

Chiffres clés

Prix: 168 800 € → 368 371 €
Prix moyen: 3 669 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 42,1 m² → 100,9 m²
Livraison: T4 2029
Lots: 39 · 37 avec extérieur
TVA: 5,5 % sur certains lots (sous conditions)

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

39 lots disponibles à Rennes

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme LUMIERES
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	42,4 m²	13ème	168 800 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,1 m²	Oui (1 place)	E	T4 2029	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	42,4 m²	14ème	173 196 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 10,83 m²	Oui (1 place)	E	T4 2029	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	45,8 m²	9ème	173 196 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,22 m²	Oui (1 place)	—	T4 2029	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	45,8 m²	14ème	174 954 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,94 m²	Oui (1 place)	E	T4 2029	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	42,1 m²	15ème	174 954 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 9,09 m²	Oui (1 place)	E	T4 2029	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	45,8 m²	15ème	178 471 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 8,72 m²	Oui (1 place)	E	T4 2029	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	45,8 m²	13ème	179 350 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 9,46 m²	Oui (1 place)	E	T4 2029	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	49 m²	7ème	189 021 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 10,1 m²	Oui (1 place)	—	T4 2029	Recevoir le plan
L-092 pièces1 ch.	50,4 m²	8ème	190 779 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 14,07 m²	Oui (1 place)	—	T4 2029	Recevoir le plan
L-103 pièces2 ch.	63,5 m²	7ème	215 396 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,36 m²	Oui (1 place)	—	T4 2029	Recevoir le plan
L-113 pièces2 ch.	63,1 m²	9ème	216 275 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,78 m²	Oui (1 place)	—	T4 2029	Recevoir le plan
L-123 pièces2 ch.	63,5 m²	8ème	218 033 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 9,68 m²	Oui (1 place)	—	T4 2029	Recevoir le plan
L-133 pièces2 ch.	63,1 m²	11ème	220 671 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 10,48 m²	Oui (1 place)	E	T4 2029	Recevoir le plan
L-143 pièces2 ch.	63,1 m²	12ème	222 429 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 10,48 m²	Oui (1 place)	E	T4 2029	Recevoir le plan
L-153 pièces2 ch.	63,1 m²	13ème	224 188 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 12,84 m²	Oui (1 place)	E	T4 2029	Recevoir le plan
L-163 pièces2 ch.	63,5 m²	8ème	224 188 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 9,11 m²	Oui (1 place)	—	T4 2029	Recevoir le plan
L-173 pièces2 ch.	63,5 m²	7ème	225 067 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 13,49 m²	Oui (1 place)	—	T4 2029	Recevoir le plan
L-183 pièces2 ch.	63,1 m²	14ème	225 946 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 11,68 m²	Oui (1 place)	E	T4 2029	Recevoir le plan
L-193 pièces2 ch.	67 m²	7ème	227 704 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7,3 m²	Oui (1 place)	—	T4 2029	Recevoir le plan
L-203 pièces2 ch.	63,1 m²	15ème	227 704 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 8,36 m²	Oui (1 place)	E	T4 2029	Recevoir le plan
L-213 pièces2 ch.	63,4 m²	9ème	227 704 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 13,49 m²	Oui (1 place)	—	T4 2029	Recevoir le plan
L-223 pièces2 ch.	63,4 m²	10ème	230 342 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 13,55 m²	Oui (1 place)	—	T4 2029	Recevoir le plan
L-233 pièces2 ch.	63,4 m²	11ème	232 100 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 13,51 m²	Oui (1 place)	—	T4 2029	Recevoir le plan
L-243 pièces2 ch.	63,4 m²	13ème	232 949 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 9,13 m²	Oui (1 place)	—	T4 2029	Recevoir le plan
L-253 pièces2 ch.	67 m²	8ème	232 979 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 9,08 m²	Oui (1 place)	—	T4 2029	Recevoir le plan
L-263 pièces2 ch.	63,4 m²	12ème	233 858 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 13,51 m²	Oui (1 place)	—	T4 2029	Recevoir le plan
L-273 pièces2 ch.	63,4 m²	14ème	237 375 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 13,53 m²	Oui (1 place)	—	T4 2029	Recevoir le plan
L-283 pièces2 ch.	63,6 m²	15ème	239 133 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 13,51 m²	Oui (1 place)	—	T4 2029	Recevoir le plan
L-294 pièces3 ch.	76,2 m²	9ème	259 354 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 14,09 m²	Oui (1 place)	—	T4 2029	Recevoir le plan
L-303 pièces2 ch.	65,9 m²	17ème	259 354 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 11,64 m²	Oui (1 place)	E	T4 2029	Recevoir le plan
L-314 pièces3 ch.	76,2 m²	11ème	269 904 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 17,5 m²	Oui (1 place)	—	T4 2029	Recevoir le plan
L-324 pièces3 ch.	76,2 m²	12ème	271 663 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 19,26 m²	Oui (1 place)	—	T4 2029	Recevoir le plan
L-334 pièces3 ch.	76,2 m²	10ème	271 663 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 26,74 m²	Oui (1 place)	—	T4 2029	Recevoir le plan
L-344 pièces3 ch.	76,2 m²	13ème	275 179 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 21,11 m²	Oui (1 place)	—	T4 2029	Recevoir le plan
L-354 pièces3 ch.	76,1 m²	15ème	276 938 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 17,9 m²	Oui (1 place)	—	T4 2029	Recevoir le plan
L-364 pièces3 ch.	76,2 m²	14ème	278 696 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 26,74 m²	Oui (1 place)	—	T4 2029	Recevoir le plan
L-373 pièces2 ch.	65,9 m²	16ème	279 575 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T4 2029	Recevoir le plan
L-384 pièces3 ch.	100,9 m²	17ème	329 688 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 12,62 m²	Oui (1 place)	E	T4 2029	Recevoir le plan
L-394 pièces3 ch.	100,9 m²	16ème	368 371 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T4 2029	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de LUMIERES est un 2 pièces de 42,4 m² à 168 800 €, soit environ 3 981 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 36 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 168 800 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	8 440 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	50 640 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	59 080 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	42 200 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	8 440 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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