Planche 91-000 · Essonne

Les Terrasses du Parc — programme neuf à Évry-Courcouronnes (91000)

52 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Les Terrasses du Parc à Évry-Courcouronnes — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · ÉVRY-COURCOURONNES

Chiffres clés

Prix: 174 000 € → 375 000 €
Prix moyen: 4 094 € / m²
Typologies: Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
Surfaces: 35 m² → 96,9 m²
Livraison: T4 2028
Lots: 52 · 52 avec extérieur

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Nomenclature des lots

52 lots disponibles à Évry-Courcouronnes

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Les Terrasses du Parc
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	35 m²	6ème	174 000 €	Balcon · 5,8 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	41 m²	1er	175 000 €	Balcon · 4,58 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	43,1 m²	2ème	185 000 €	Balcon / Terrasse · 4,07 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	42,1 m²	4ème	185 000 €	Balcon · 4,48 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	44,9 m²	4ème	186 000 €	Balcon · 5,34 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	42,6 m²	3ème	186 000 €	Balcon · 5,18 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	43,6 m²	2ème	186 000 €	Balcon / Terrasse · 3,73 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	43 m²	4ème	187 000 €	Balcon · 4,48 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-092 pièces1 ch.	43,1 m²	3ème	187 000 €	Balcon / Terrasse · 4,07 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-102 pièces1 ch.	43,4 m²	2ème	187 000 €	Balcon · 4,68 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-112 pièces1 ch.	43,6 m²	3ème	188 000 €	Balcon / Terrasse · 3,73 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-122 pièces1 ch.	41 m²	2ème	188 000 €	Balcon · 4,58 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-132 pièces1 ch.	43,5 m²	3ème	189 000 €	Balcon · 4,68 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-142 pièces1 ch.	42,6 m²	4ème	189 000 €	Balcon · 5,18 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-152 pièces1 ch.	41,1 m²	3ème	190 000 €	Balcon · 4,58 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-162 pièces1 ch.	43,9 m²	4ème	191 000 €	Balcon / Terrasse · 3,66 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-172 pièces1 ch.	44,8 m²	2ème	193 000 €	Balcon · 5,34 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-182 pièces1 ch.	41,1 m²	4ème	193 000 €	Balcon · 4,58 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-192 pièces1 ch.	42,5 m²	6ème	202 000 €	Balcon · 4,82 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-202 pièces1 ch.	42,4 m²	5ème	203 000 €	Terrasse · 14,19 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-212 pièces1 ch.	42,9 m²	6ème	203 000 €	Balcon · 6,03 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-222 pièces1 ch.	42,9 m²	5ème	204 000 €	Terrasse · 17,89 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-232 pièces1 ch.	44,5 m²	4ème	209 000 €	Terrasse · 30,6 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-242 pièces1 ch.	48,1 m²	5ème	211 000 €	Terrasse · 15,43 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-253 pièces2 ch.	62 m²	1er	225 000 €	Balcon · 6,08 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-263 pièces2 ch.	63,2 m²	2ème	225 000 €	Balcon · 6,22 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-273 pièces2 ch.	63,6 m²	2ème	226 000 €	Balcon · 6,64 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-283 pièces2 ch.	63 m²	1er	226 000 €	Balcon · 6,22 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-293 pièces2 ch.	62,4 m²	2ème	227 000 €	Balcon · 6,08 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-303 pièces2 ch.	63,2 m²	3ème	229 000 €	Balcon · 6,22 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-312 pièces1 ch.	53,3 m²	—	230 000 €	Jardin · 29,68 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-323 pièces2 ch.	62,5 m²	3ème	230 000 €	Balcon · 6,08 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-333 pièces2 ch.	63,6 m²	3ème	232 000 €	Balcon · 6,63 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-343 pièces2 ch.	60,9 m²	2ème	232 000 €	Balcon · 6,42 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-353 pièces2 ch.	63,2 m²	—	233 000 €	Jardin · 31,77 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-363 pièces2 ch.	62,1 m²	4ème	234 000 €	Balcon · 6,08 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-373 pièces2 ch.	62,1 m²	3ème	236 000 €	Balcon / Terrasse · 6,89 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-383 pièces2 ch.	63,2 m²	4ème	236 000 €	Balcon · 6,63 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-393 pièces2 ch.	63,6 m²	3ème	238 000 €	Balcon / Terrasse · 6,89 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-403 pièces2 ch.	63,1 m²	4ème	239 000 €	Balcon / Terrasse · 6,91 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-413 pièces2 ch.	62,1 m²	4ème	240 000 €	Balcon / Terrasse · 6,9 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-423 pièces2 ch.	60,8 m²	3ème	242 000 €	Balcon · 6,42 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-433 pièces2 ch.	61,6 m²	6ème	243 000 €	Balcon · 9,88 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-443 pièces2 ch.	57,9 m²	5ème	248 000 €	Terrasse · 19,77 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-453 pièces2 ch.	65,6 m²	3ème	255 000 €	Balcon · 6,08 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-463 pièces2 ch.	74,6 m²	1er	257 000 €	Balcon / Terrasse · 6,64 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-473 pièces2 ch.	67 m²	6ème	263 000 €	Terrasse · 24,03 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-483 pièces2 ch.	75,2 m²	2ème	266 000 €	Balcon / Terrasse · 6,64 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-493 pièces2 ch.	75,2 m²	3ème	272 000 €	Balcon / Terrasse · 6,64 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-503 pièces2 ch.	75,3 m²	4ème	277 000 €	Balcon / Terrasse · 6,64 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-514 pièces3 ch.	83,1 m²	6ème	317 000 €	Balcon · 15,52 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-525 pièces4 ch.	96,9 m²	5ème	375 000 €	Terrasse · 159,09 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Les Terrasses du Parc est un studio de 35 m² à 174 000 €, soit environ 4 973 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 24 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 174 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	8 700 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	52 200 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	60 900 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	43 500 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	8 700 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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