Planche 10-000 · département 10
LES ROSACES — programme neuf à Troyes (10000)
Chiffres clés
- Prix
- 193 440 € → 259 800 €
- Prix moyen
- 4 145 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 46,7 m² → 63 m²
- Livraison
- T4 2026
- Lots
- 8 · 11 avec extérieur
Nomenclature des lots
14 lots disponibles à Troyes
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 46,7 m² | 3ème | 193 440 € | Balcon · 4,77 m² | Non | SE | T4 2026 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 46 m² | 3ème | 193 440 € | Balcon / Terrasse · 4 m² | — | SE | T4 2026 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 48 m² | 1er | 207 000 € | Balcon / Terrasse · 9 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2026 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 48 m² | 4ème | 215 520 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2026 | Recevoir le plan |
| L-053 pièces2 ch. | 62,5 m² | RDC | 245 640 € | Terrasse · 14,65 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2026 | Recevoir le plan |
| L-063 pièces2 ch. | 62 m² | RDC | 245 640 € | Balcon / Terrasse · 14 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2026 | Recevoir le plan |
| L-073 pièces2 ch. | 60,9 m² | 4ème | 249 600 € | Balcon · 6,83 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2026 | Recevoir le plan |
| L-083 pièces2 ch. | 60 m² | 4ème | 249 600 € | Balcon / Terrasse · 6 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2026 | Recevoir le plan |
| L-093 pièces2 ch. | 62,9 m² | 2ème | 252 000 € | — | Oui (1 place) | NO | T4 2026 | Recevoir le plan |
| L-103 pièces2 ch. | 62,1 m² | 2ème | 254 520 € | — | Oui (1 place) | SE | T4 2026 | Recevoir le plan |
| L-113 pièces2 ch. | 63 m² | RDC | 259 440 € | Terrasse · 14,57 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2026 | Recevoir le plan |
| L-123 pièces2 ch. | 62 m² | RDC | 259 440 € | Balcon / Terrasse · 14 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2026 | Recevoir le plan |
| L-133 pièces2 ch. | 63 m² | 4ème | 259 800 € | Balcon · 4,76 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2026 | Recevoir le plan |
| L-143 pièces2 ch. | 62 m² | 4ème | 259 800 € | Balcon / Terrasse · 4 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2026 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de LES ROSACES est un 2 pièces de 46,7 m² à 193 440 €, soit environ 4 143 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
Le programme est annoncé comme livré ou en livraison immédiate : l’essentiel du prix est alors exigible dès la signature de l’acte, il n’y a plus d’étalement des paiements sur la durée du chantier.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 9 672 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 58 032 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 67 704 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 48 360 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 9 672 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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