Planche 14-470 · département 14
LES REFLETS DE NACRE — programme neuf à Courseulles-Sur-Mer (14470)
Chiffres clés
- Prix
- 199 000 € → 215 000 €
- Prix moyen
- 3 958 € / m²
- Typologies
- 3 pièces
- Surfaces
- 52,3 m² → 58 m²
- Livraison
- T3 2027
- Lots
- 6 · 12 avec extérieur
Nomenclature des lots
12 lots disponibles à Courseulles-Sur-Mer
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-013 pièces2 ch. | 52,3 m² | RDC | 199 000 € | Terrasse · 5,03 m² | Oui (1 place) | N | T3 2027 | Recevoir le plan |
| L-023 pièces2 ch. | 53,6 m² | 1er | 205 000 € | Balcon · 5,62 m² | Oui (1 place) | E | T3 2027 | Recevoir le plan |
| L-033 pièces2 ch. | 53,3 m² | 2ème | 209 000 € | Balcon · 5,02 m² | Oui (1 place) | E | T3 2027 | Recevoir le plan |
| L-043 pièces2 ch. | 53,9 m² | 2ème | 209 000 € | Balcon · 5,61 m² | Oui (1 place) | E | T3 2027 | Recevoir le plan |
| L-053 pièces2 ch. | 58 m² | 1er | 213 000 € | Balcon · 5,17 m² | Oui (1 place) | E | T3 2027 | Recevoir le plan |
| L-063 pièces2 ch. | 57,1 m² | 2ème | 215 000 € | Balcon · 7,25 m² | Oui (1 place) | E | T3 2027 | Recevoir le plan |
| L-073 pièces2 ch. | 52,3 m² | RDC | 215 000 € | Terrasse · 5,03 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2027 | Recevoir le plan |
| L-083 pièces2 ch. | 53,6 m² | 1er | 221 000 € | Balcon · 5,62 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2027 | Recevoir le plan |
| L-093 pièces2 ch. | 53,3 m² | 2ème | 225 000 € | Balcon · 5,02 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2027 | Recevoir le plan |
| L-103 pièces2 ch. | 53,9 m² | 2ème | 225 000 € | Balcon · 5,61 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2027 | Recevoir le plan |
| L-113 pièces2 ch. | 58 m² | 1er | 229 000 € | Balcon · 5,17 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2027 | Recevoir le plan |
| L-123 pièces2 ch. | 57,1 m² | 2ème | 231 000 € | Balcon · 7,25 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2027 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de LES REFLETS DE NACRE est un 3 pièces de 52,3 m² à 199 000 €, soit environ 3 806 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 9 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 9 950 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 59 700 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 69 650 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 49 750 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 9 950 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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Plans des lots, plaquette, grille de prix à jour et calendrier de chantier : un conseiller vous les envoie et répond à vos questions sur la VEFA.