APPARTEMENT NEUFVEFA · achat sur plan

Planche 95-190 · Val-d'Oise

Les Marquises — programme neuf à Goussainville (95190)

49 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026
Perspective de la résidence Les Marquises à Goussainville
FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · GOUSSAINVILLE

Chiffres clés

Prix
178 300 € → 346 000 €
Prix moyen
4 307 € / m²
Typologies
2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces
36,6 m² → 89,4 m²
Livraison
T3 2028
Lots
49 · 45 avec extérieur
TVA
5,5 % sur certains lots (sous conditions)
Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

49 lots disponibles à Goussainville

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Les Marquises
LotSurfaceÉtagePrix TTCExtérieurParkingExpo.LivraisonAction
L-012 pièces1 ch.36,6 m²1er178 300 €TVA 5,5 %—Oui (1 place)NET3 2028Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.38,5 m²2ème181 000 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 1,8 m²Oui (1 place)NET3 2028Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.36,6 m²2ème191 300 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 1,56 m²Oui (1 place)NET3 2028Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.37,5 m²1er192 000 €TVA 5,5 %—Oui (1 place)NET3 2028Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.36,6 m²3ème199 200 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 1,56 m²Oui (1 place)NET3 2028Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.45 m²3ème199 600 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 4,31 m²Oui (1 place)NET3 2028Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.44,4 m²2ème202 000 €Balcon / Terrasse · 4,31 m²Oui (1 place)NET3 2028Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.44,2 m²4ème202 200 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 11,9 m²Oui (1 place)SOT3 2028Recevoir le plan
L-092 pièces1 ch.46,4 m²2ème204 600 €TVA 5,5 %—Oui (1 place)NET3 2028Recevoir le plan
L-102 pièces1 ch.46,9 m²2ème205 400 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 4,55 m²Oui (1 place)NET3 2028Recevoir le plan
L-112 pièces1 ch.45,4 m²1er206 500 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 11,15 m²Oui (1 place)NET3 2028Recevoir le plan
L-122 pièces1 ch.46,4 m²1er206 600 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 8,27 m²Oui (1 place)NET3 2028Recevoir le plan
L-132 pièces1 ch.46,4 m²3ème208 800 €TVA 5,5 %—Oui (1 place)NET3 2028Recevoir le plan
L-142 pièces1 ch.46,9 m²3ème209 700 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 4,55 m²Oui (1 place)NET3 2028Recevoir le plan
L-152 pièces1 ch.39,8 m²RDC212 500 €Balcon / Terrasse · 99,86 m²Oui (1 place)SOT3 2028Recevoir le plan
L-162 pièces1 ch.45,4 m²4ème214 400 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 12,68 m²Oui (1 place)NET3 2028Recevoir le plan
L-172 pièces1 ch.47 m²4ème223 500 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 8,87 m²Oui (1 place)NET3 2028Recevoir le plan
L-182 pièces1 ch.46,6 m²RDC224 400 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 82,82 m²Oui (1 place)SOT3 2028Recevoir le plan
L-193 pièces2 ch.54,9 m²1er233 000 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 4,09 m²Oui (1 place)SOT3 2028Recevoir le plan
L-203 pièces2 ch.57 m²2ème234 300 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 3,48 m²Oui (1 place)SOT3 2028Recevoir le plan
L-213 pièces2 ch.58,3 m²1er234 900 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 3,97 m²Oui (1 place)SOT3 2028Recevoir le plan
L-223 pièces2 ch.59,6 m²3ème235 600 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 3,13 m²Oui (1 place)NET3 2028Recevoir le plan
L-233 pièces2 ch.58,1 m²2ème237 400 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 3,97 m²Oui (1 place)SOT3 2028Recevoir le plan
L-243 pièces2 ch.57 m²3ème238 900 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 3,48 m²Oui (1 place)SOT3 2028Recevoir le plan
L-253 pièces2 ch.62,8 m²3ème239 200 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 3,48 m²Oui (1 place)SOT3 2028Recevoir le plan
L-263 pièces2 ch.58,3 m²2ème239 500 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 3,97 m²Oui (1 place)SOT3 2028Recevoir le plan
L-273 pièces2 ch.62,4 m²4ème240 800 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 12,18 m²Oui (1 place)NET3 2028Recevoir le plan
L-283 pièces2 ch.58,1 m²3ème241 900 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 3,97 m²Oui (1 place)SOT3 2028Recevoir le plan
L-293 pièces2 ch.57,4 m²3ème243 000 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 4,06 m²Oui (1 place)NET3 2028Recevoir le plan
L-303 pièces2 ch.59,6 m²1er243 400 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 17,9 m²Oui (1 place)NET3 2028Recevoir le plan
L-313 pièces2 ch.58,3 m²3ème244 200 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 3,97 m²Oui (1 place)SOT3 2028Recevoir le plan
L-323 pièces2 ch.64,4 m²3ème245 100 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 3,48 m²Oui (1 place)SOT3 2028Recevoir le plan
L-333 pièces2 ch.57,4 m²2ème245 500 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 4,06 m²Oui (1 place)NET3 2028Recevoir le plan
L-343 pièces2 ch.60,3 m²2ème245 900 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 5,11 m²Oui (1 place)SOT3 2028Recevoir le plan
L-353 pièces2 ch.64,4 m²1er248 200 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 14,16 m²Oui (1 place)SOT3 2028Recevoir le plan
L-363 pièces2 ch.60,3 m²3ème250 700 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 5,11 m²Oui (1 place)SOT3 2028Recevoir le plan
L-373 pièces2 ch.61,4 m²4ème253 000 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 12,2 m²Oui (1 place)SOT3 2028Recevoir le plan
L-383 pièces2 ch.65,4 m²2ème256 000 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 4,24 m²Oui (1 place)SOT3 2028Recevoir le plan
L-393 pièces2 ch.63,2 m²4ème259 900 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 29,23 m²Oui (1 place)NET3 2028Recevoir le plan
L-403 pièces2 ch.65,4 m²3ème261 000 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 4,24 m²Oui (1 place)SOT3 2028Recevoir le plan
L-413 pièces2 ch.60,3 m²1er261 800 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 21,9 m²Oui (1 place)SOT3 2028Recevoir le plan
L-423 pièces2 ch.64,3 m²4ème265 400 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 13,5 m²Oui (1 place)SOT3 2028Recevoir le plan
L-433 pièces2 ch.64 m²4ème283 800 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 22 m²Oui (1 place)SOT3 2028Recevoir le plan
L-444 pièces3 ch.81,7 m²2ème289 000 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 3,24 m²Oui (1 place)SET3 2028Recevoir le plan
L-454 pièces3 ch.81,7 m²3ème294 000 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 3,24 m²Oui (1 place)SET3 2028Recevoir le plan
L-463 pièces2 ch.66 m²RDC311 800 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 104,15 m²Oui (1 place)SOT3 2028Recevoir le plan
L-474 pièces3 ch.84 m²4ème326 300 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 32,1 m²Oui (1 place)SET3 2028Recevoir le plan
L-484 pièces3 ch.87,7 m²1er334 200 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 40,56 m²Oui (1 place)SET3 2028Recevoir le plan
L-494 pièces3 ch.89,4 m²4ème346 000 €TVA 5,5 %Balcon / Terrasse · 59,3 m²Oui (1 place)SOT3 2028Recevoir le plan

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Les Marquises est un 2 pièces de 36,6 m² à 178 300 €, soit environ 4 878 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 21 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 178 300 € · PLAFONDS LÉGAUX
ÉtapeCumulAppel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)5 %8 915 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé35 %53 490 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé70 %62 405 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé95 %44 575 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité100 %8 915 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

Projeter ce lot dans l'échéancier →

Demande d'information

Recevoir les plans de Les Marquises

Plans des lots, plaquette, grille de prix à jour et calendrier de chantier : un conseiller vous les envoie et répond à vos questions sur la VEFA.

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