Planche 31-270 · département 31
Les lisières — programme neuf à Villeneuve-Tolosane (31270)
Chiffres clés
- Prix
- 160 000 € → 299 000 €
- Prix moyen
- 3 787 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 40,2 m² → 80,9 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots
- 4 · 4 avec extérieur
Nomenclature des lots
4 lots disponibles à Villeneuve-Tolosane
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 40,2 m² | 1er | 160 000 € | Balcon · 15,2 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-023 pièces2 ch. | 58,2 m² | 1er | 219 000 € | Balcon · 15 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-033 pièces2 ch. | 72,6 m² | RDC | 269 000 € | Jardin · 60 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-044 pièces3 ch. | 80,9 m² | RDC | 299 000 € | Jardin · 101 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2029 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Les lisières est un 2 pièces de 40,2 m² à 160 000 €, soit environ 3 980 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 27 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 8 000 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 48 000 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 56 000 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 40 000 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 8 000 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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