Planche 93-430 · Seine-Saint-Denis

LES JARDINS FAJON — programme neuf à Villetaneuse (93430)

13 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence LES JARDINS FAJON à Villetaneuse — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · VILLETANEUSE

Chiffres clés

Prix: 219 000 € → 312 000 €
Prix moyen: 3 883 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 47,4 m² → 89,9 m²
Livraison: T4 2027
Lots: 13 · 26 avec extérieur
TVA: 5,5 % sur certains lots (sous conditions)

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

26 lots disponibles à Villetaneuse

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme LES JARDINS FAJON
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	51,2 m²	1er	219 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 8,94 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	51 m²	1er	219 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 8 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	54,6 m²	4ème	228 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 9,3 m²	Oui (1 place)	N	T4 2027	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	47,4 m²	5ème	228 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4,88 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	54 m²	4ème	228 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 9 m²	Oui (1 place)	N	T4 2027	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	47 m²	5ème	228 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-073 pièces2 ch.	56 m²	3ème	236 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-083 pièces2 ch.	56,4 m²	3ème	236 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4,73 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-093 pièces2 ch.	61,3 m²	RDC	240 000 €TVA 5,5 %	Jardin · 42,910000000000004 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027	Être rappelé
L-103 pièces2 ch.	61 m²	RDC	240 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 42 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-113 pièces2 ch.	67,6 m²	RDC	244 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 20,27 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-123 pièces2 ch.	67 m²	RDC	244 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 20 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-133 pièces2 ch.	74,3 m²	1er	247 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7,09 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-143 pièces2 ch.	74 m²	1er	247 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-153 pièces2 ch.	67,8 m²	4ème	253 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,22 m²	Oui (1 place)	O	T4 2027	Recevoir le plan
L-163 pièces2 ch.	67 m²	4ème	253 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-174 pièces3 ch.	89,9 m²	1er	301 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 11,3 m²	Oui (1 place)	S	T4 2027	Recevoir le plan
L-184 pièces3 ch.	78,8 m²	2ème	301 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 9,48 m²	Oui (1 place)	S	T4 2027	Recevoir le plan
L-194 pièces3 ch.	89 m²	1er	301 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 11 m²	Oui (1 place)	S	T4 2027	Recevoir le plan
L-204 pièces3 ch.	78 m²	2ème	301 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 9 m²	Oui (1 place)	S	T4 2027	Recevoir le plan
L-214 pièces3 ch.	80,9 m²	2ème	305 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 9,48 m²	Oui (1 place)	S	T4 2027	Recevoir le plan
L-224 pièces3 ch.	80 m²	2ème	305 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 9 m²	Oui (1 place)	S	T4 2027	Recevoir le plan
L-234 pièces3 ch.	89,9 m²	2ème	308 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 11,3 m²	Oui (1 place)	S	T4 2027	Recevoir le plan
L-244 pièces3 ch.	89 m²	2ème	308 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 11 m²	Oui (1 place)	S	T4 2027	Recevoir le plan
L-254 pièces3 ch.	80,9 m²	3ème	312 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 9,48 m²	Oui (1 place)	S	T4 2027	Recevoir le plan
L-264 pièces3 ch.	80 m²	3ème	312 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 9 m²	Oui (1 place)	S	T4 2027	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de LES JARDINS FAJON est un 2 pièces de 51,2 m² à 219 000 €, soit environ 4 279 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 12 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.

Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 219 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	10 950 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	65 700 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	76 650 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	54 750 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	10 950 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

Projeter ce lot dans l'échéancier →

Demande d'information

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Plans des lots, plaquette, grille de prix à jour et calendrier de chantier : un conseiller vous les envoie et répond à vos questions sur la VEFA.

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