Planche 35-310 · département 35
Les Jardins du Rocher — programme neuf à Bréal-sous-Montfort (35310)
Chiffres clés
- Prix
- 177 900 € → 225 000 €
- Prix moyen
- 3 624 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 42,8 m² → 63,2 m²
- Livraison
- T4 2027
- Lots
- 3 · 3 avec extérieur
Nomenclature des lots
15 lots disponibles à Bréal-sous-Montfort
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 39,7 m² | RDC | 153 100 € | — | — | N | 2027-06-30 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 39,7 m² | RDC | 155 000 € | — | — | N | 2027-06-30 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 39,6 m² | RDC | 155 000 € | — | — | N | 2027-06-30 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 41,1 m² | RDC | 159 100 € | — | — | S | 2027-06-30 | Recevoir le plan |
| L-052 pièces1 ch. | 41,1 m² | RDC | 162 900 € | — | — | S | 2027-06-30 | Recevoir le plan |
| L-062 pièces1 ch. | 41,1 m² | RDC | 162 900 € | — | — | S | 2027-06-30 | Recevoir le plan |
| L-072 pièces1 ch. | 42,8 m² | RDC | 177 900 € | Jardin · 130 m² | Non | N | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-083 pièces2 ch. | 62,8 m² | RDC | 194 200 € | — | — | N | 2027-06-30 | Recevoir le plan |
| L-093 pièces2 ch. | 62,8 m² | RDC | 194 900 € | — | — | N | 2027-06-30 | Recevoir le plan |
| L-103 pièces2 ch. | 62,6 m² | RDC | 197 300 € | — | — | N | 2027-06-30 | Recevoir le plan |
| L-113 pièces2 ch. | 62,6 m² | RDC | 201 900 € | — | — | N | 2027-06-30 | Être rappelé |
| L-123 pièces2 ch. | 62,6 m² | RDC | 220 900 € | Jardin · 72 m² | Oui (1 place) | O | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-133 pièces2 ch. | 62,6 m² | RDC | 220 910 € | — | — | E | 2027-06-30 | Recevoir le plan |
| L-143 pièces2 ch. | 62,6 m² | RDC | 220 910 € | — | — | E | 2027-06-30 | Recevoir le plan |
| L-153 pièces2 ch. | 63,2 m² | RDC | 225 000 € | Jardin · 166 m² | Non | N | T4 2027 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Les Jardins du Rocher est un 2 pièces de 39,7 m² à 153 100 €, soit environ 3 861 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 12 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 7 655 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 45 930 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 53 585 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 38 275 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 7 655 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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