Planche 78-000 · Yvelines
Les Jardins du Fontainier — programme neuf à Versailles (78000)
Chiffres clés
- Prix
- 309 000 € → 1 179 000 €
- Prix moyen
- 8 730 € / m²
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 33,7 m² → 135,8 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 14 · 14 avec extérieur
Nomenclature des lots
14 lots disponibles à Versailles
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-01Studio | 33,7 m² | 2ème | 309 000 € | Balcon / Terrasse · 4,1 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-02Studio | 34,4 m² | 2ème | 315 000 € | Balcon · 4,7 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 47,4 m² | 2ème | 424 000 € | Balcon / Terrasse · 4,1 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 54,6 m² | RDC | 488 000 € | Jardin · 22,7 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-053 pièces2 ch. | 63,5 m² | 2ème | 569 000 € | Balcon / Terrasse · 4,1 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-063 pièces2 ch. | 78,7 m² | 1er | 685 000 € | Jardin · 59,099999999999994 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-074 pièces3 ch. | 97,2 m² | 2ème | 790 000 € | Terrasse · 21 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-084 pièces3 ch. | 96,4 m² | 1er | 818 000 € | Balcon · 15,399999999999999 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-094 pièces3 ch. | 102,6 m² | 2ème | 834 000 € | Terrasse · 15,7 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-104 pièces3 ch. | 104,1 m² | RDC | 869 000 € | Jardin · 45 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-115 pièces4 ch. | 109,5 m² | 1er | 949 000 € | Balcon · 17,3 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-125 pièces4 ch. | 122,1 m² | RDC | 1 090 000 € | Jardin · 135,2 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-135 pièces4 ch. | 128,1 m² | 2ème | 1 150 000 € | Balcon · 11,1 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-145 pièces4 ch. | 135,8 m² | 1er | 1 179 000 € | Jardin · 80,8 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Les Jardins du Fontainier est un studio de 33,7 m² à 309 000 €, soit environ 9 169 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 24 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 15 450 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 92 700 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 108 150 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 77 250 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 15 450 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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