Planche 26-000 · département 26
Les Jardins du Cèdre — programme neuf à Valence (26000)
Chiffres clés
- Prix
- 152 100 € → 284 000 €
- Prix moyen
- 3 783 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 40,1 m² → 83,1 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots
- 26 · 25 avec extérieur
- TVA
- 5,5 % sur certains lots (sous conditions)
Nomenclature des lots
26 lots disponibles à Valence
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 42,9 m² | 3ème | 152 100 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 9,23 m² | — | S | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 43 m² | 4ème | 155 700 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 6,25 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 41,3 m² | 1er | 175 800 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 9,05 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 41,9 m² | 2ème | 175 800 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 6,53 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-052 pièces1 ch. | 41,3 m² | 2ème | 178 700 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 9,05 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-062 pièces1 ch. | 41,9 m² | 3ème | 178 700 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 6,63 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-072 pièces1 ch. | 44,8 m² | 4ème | 184 100 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 6,7 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-082 pièces1 ch. | 41,2 m² | 2ème | 185 900 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 4,83 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-092 pièces1 ch. | 40,1 m² | 2ème | 187 700 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 7,45 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-102 pièces1 ch. | 41,2 m² | 3ème | 189 900 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 4,83 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-113 pièces2 ch. | 59,5 m² | 1er | 195 100 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 7,38 m² | — | E | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-123 pièces2 ch. | 61,2 m² | 1er | 209 500 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 7,76 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-133 pièces2 ch. | 59,5 m² | 2ème | 213 300 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 7,38 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-143 pièces2 ch. | 61,4 m² | 2ème | 213 700 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 7,75 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-153 pièces2 ch. | 59,5 m² | 3ème | 217 600 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 7,38 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-163 pièces2 ch. | 61,2 m² | 3ème | 218 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 7,75 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-173 pièces2 ch. | 59 m² | 4ème | 220 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 6,11 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-183 pièces2 ch. | 66,7 m² | 2ème | 221 100 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 11,84 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-193 pièces2 ch. | 61,2 m² | 4ème | 222 100 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 6,62 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-203 pièces2 ch. | 66,7 m² | 3ème | 225 400 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 11,38 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-214 pièces3 ch. | 75,5 m² | 4ème | 246 300 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 27,17 m² | — | SE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-223 pièces2 ch. | 59,5 m² | 4ème | 250 700 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 7,38 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-234 pièces3 ch. | 81,7 m² | 4ème | 274 200 €TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-244 pièces3 ch. | 81,7 m² | 3ème | 277 700 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 12,6 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-254 pièces3 ch. | 79,4 m² | RDC | 281 900 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 124,14 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-264 pièces3 ch. | 83,1 m² | RDC | 284 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 153,87 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Les Jardins du Cèdre est un 2 pièces de 42,9 m² à 152 100 €, soit environ 3 543 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 15 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 7 605 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 45 630 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 53 235 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 38 025 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 7 605 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
Recevoir les plans de Les Jardins du Cèdre
Plans des lots, plaquette, grille de prix à jour et calendrier de chantier : un conseiller vous les envoie et répond à vos questions sur la VEFA.