Planche 34-150 · département 34
Les Jardins de Rozanne — programme neuf à Gignac (34150)
Chiffres clés
- Prix
- 193 000 € → 246 000 €
- Prix moyen
- 2 988 € / m²
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 59,7 m² → 88,7 m²
- Livraison
- 2026-12-31
- Lots
- 7 · 7 avec extérieur
- TVA
- 5,5 % sur certains lots (sous conditions)
Nomenclature des lots
7 lots disponibles à Gignac
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-013 pièces2 ch. | 59,7 m² | 3ème | 193 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 12,14 m² | Oui (1 place) | S | 2026-12-31 | Recevoir le plan |
| L-024 pièces3 ch. | 78,4 m² | RDC | 229 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 46,97 m² | Oui (1 place) | E | 2026-12-31 | Recevoir le plan |
| L-034 pièces3 ch. | 78,6 m² | 1er | 237 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 18,05 m² | Oui (1 place) | SE | 2026-12-31 | Recevoir le plan |
| L-044 pièces3 ch. | 78,4 m² | 3ème | 239 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 11,83 m² | Oui (1 place) | E | 2026-12-31 | Recevoir le plan |
| L-054 pièces3 ch. | 83 m² | 1er | 239 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 11,63 m² | Oui (1 place) | E | 2026-12-31 | Recevoir le plan |
| L-064 pièces3 ch. | 78,4 m² | 2ème | 239 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 11,83 m² | Oui (1 place) | E | 2026-12-31 | Recevoir le plan |
| L-074 pièces3 ch. | 88,7 m² | RDC | 246 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 83,3 m² | Oui (1 place) | S | 2026-12-31 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Les Jardins de Rozanne est un 3 pièces de 59,7 m² à 193 000 €, soit environ 3 234 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
Le programme est annoncé comme livré ou en livraison immédiate : l’essentiel du prix est alors exigible dès la signature de l’acte, il n’y a plus d’étalement des paiements sur la durée du chantier.
Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 9 650 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 57 900 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 67 550 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 48 250 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 9 650 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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