Planche 77-400 · Seine-et-Marne
LES JARDINS DE LA MARNE — programme neuf à Lagny-sur-Marne (77400)
Chiffres clés
- Prix
- 346 800 € → 419 220 €
- Prix moyen
- 5 281 € / m²
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 63,8 m² → 83,6 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 16 · 16 avec extérieur
Nomenclature des lots
16 lots disponibles à Lagny-sur-Marne
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-013 pièces2 ch. | 63,8 m² | 2ème | 346 800 € | Terrasse · 10,8 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-023 pièces2 ch. | 65,7 m² | 1er | 346 800 € | Terrasse · 6,29 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-033 pièces2 ch. | 65,7 m² | — | 346 800 € | Terrasse · 6,29 m² | Oui (1 place) | — | T4 2029 | Recevoir le plan |
| L-043 pièces2 ch. | 63,8 m² | — | 346 800 € | Terrasse · 10,8 m² | Oui (1 place) | — | T4 2029 | Recevoir le plan |
| L-053 pièces2 ch. | 65,7 m² | 2ème | 351 900 € | Terrasse · 6,29 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-063 pièces2 ch. | 65,7 m² | — | 351 900 € | Terrasse · 6,29 m² | Oui (1 place) | — | T4 2029 | Recevoir le plan |
| L-073 pièces2 ch. | 67 m² | 1er | 354 960 € | Terrasse · 12,9 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-083 pièces2 ch. | 67 m² | — | 354 960 € | Terrasse · 12,9 m² | Oui (1 place) | — | T4 2029 | Recevoir le plan |
| L-093 pièces2 ch. | 65,8 m² | 1er | 355 980 € | Terrasse · 12,91 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-103 pièces2 ch. | 65,8 m² | — | 355 980 € | Terrasse · 12,91 m² | Oui (1 place) | E | T4 2029 | Recevoir le plan |
| L-113 pièces2 ch. | 65,8 m² | 2ème | 361 080 € | Terrasse · 12,87 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-123 pièces2 ch. | 65,8 m² | — | 361 080 € | Terrasse · 12,87 m² | Oui (1 place) | — | T4 2029 | Recevoir le plan |
| L-134 pièces3 ch. | 83,6 m² | 1er | 414 120 € | Terrasse · 10,08 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-144 pièces3 ch. | 83,6 m² | — | 414 120 € | Terrasse · 10,08 m² | Oui (1 place) | — | T4 2029 | Recevoir le plan |
| L-154 pièces3 ch. | 83,6 m² | 2ème | 419 220 € | Terrasse · 10,06 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-164 pièces3 ch. | 83,6 m² | — | 419 220 € | Terrasse · 10,06 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de LES JARDINS DE LA MARNE est un 3 pièces de 63,8 m² à 346 800 €, soit environ 5 435 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 24 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 17 340 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 104 040 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 121 380 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 86 700 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 17 340 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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