Planche 92-500 · Hauts-de-Seine
LES HYDRANGEAS — programme neuf à Rueil-Malmaison (92500)
Chiffres clés
- Prix
- 275 000 € → 711 000 €
- Prix moyen
- 8 705 € / m²
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 30,6 m² → 83,7 m²
- Livraison
- T4 2027
- Lots
- 10 · 7 avec extérieur
Nomenclature des lots
10 lots disponibles à Rueil-Malmaison
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-01Studio | 30,6 m² | 1er | 275 000 € | — | — | E | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-02Studio | 32,5 m² | 1er | 285 000 € | — | — | S | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-03Studio | 32,5 m² | 2ème | 289 000 € | — | — | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 44,2 m² | RDC | 383 000 € | Terrasse · 9,83 m² | Oui (1 place) | N | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-052 pièces1 ch. | 52,1 m² | RDC | 452 000 € | Terrasse, Balcon / Terrasse · 52,52 m² | Oui (1 place) | O | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-063 pièces2 ch. | 61,4 m² | 1er | 527 000 € | Terrasse · 3,83 m² | Oui (1 place) | O | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-073 pièces2 ch. | 61,4 m² | 2ème | 537 000 € | Terrasse · 3,83 m² | Oui (1 place) | O | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-083 pièces2 ch. | 63,2 m² | 1er | 542 000 € | Terrasse · 5,16 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-093 pièces2 ch. | 63,2 m² | 2ème | 547 000 € | Terrasse · 5,16 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-104 pièces3 ch. | 83,7 m² | 1er | 711 000 € | Terrasse · 7,26 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de LES HYDRANGEAS est un studio de 30,6 m² à 275 000 €, soit environ 8 984 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 12 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 13 750 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 82 500 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 96 250 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 68 750 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 13 750 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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