Planche 44-810 · département 44
LES CEDRES — programme neuf à Héric (44810)
Chiffres clés
- Prix
- 167 900 € → 322 500 €
- Prix moyen
- 4 171 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 39,9 m² → 82 m²
- Livraison
- T2 2029
- Lots
- 23 · 23 avec extérieur
Nomenclature des lots
23 lots disponibles à Héric
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 40,1 m² | RDC | 167 900 € | Jardin · 38,14 m² | Oui (1 place) | O | T2 2029 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 40,1 m² | RDC | 168 900 € | Jardin · 38,45 m² | Oui (1 place) | E | T2 2029 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 40,4 m² | RDC | 169 900 € | Jardin · 40,97 m² | Oui (1 place) | O | T2 2029 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 39,9 m² | 1er | 170 900 € | Balcon · 7,55 m² | Oui (1 place) | E | T2 2029 | Recevoir le plan |
| L-052 pièces1 ch. | 40,5 m² | RDC | 172 900 € | Jardin · 52,15 m² | Oui (1 place) | E | T2 2029 | Recevoir le plan |
| L-062 pièces1 ch. | 39,9 m² | 2ème | 173 800 € | Balcon · 7,55 m² | Oui (1 place) | E | T2 2029 | Recevoir le plan |
| L-072 pièces1 ch. | 40,2 m² | 1er | 173 900 € | Balcon · 7,55 m² | Oui (1 place) | O | T2 2029 | Recevoir le plan |
| L-082 pièces1 ch. | 40,7 m² | 1er | 174 900 € | Balcon · 7,58 m² | Oui (1 place) | O | T2 2029 | Recevoir le plan |
| L-092 pièces1 ch. | 40,5 m² | 1er | 174 900 € | Balcon · 7,58 m² | Oui (1 place) | E | T2 2029 | Recevoir le plan |
| L-102 pièces1 ch. | 40,2 m² | 2ème | 175 600 € | Balcon · 7,55 m² | Oui (1 place) | O | T2 2029 | Recevoir le plan |
| L-112 pièces1 ch. | 40,4 m² | 3ème | 176 000 € | Balcon · 9,22 m² | Oui (1 place) | E | T2 2029 | Recevoir le plan |
| L-122 pièces1 ch. | 40,5 m² | 2ème | 176 500 € | Balcon · 7,58 m² | Oui (1 place) | E | T2 2029 | Recevoir le plan |
| L-132 pièces1 ch. | 40,7 m² | 2ème | 178 000 € | Balcon · 7,58 m² | Oui (1 place) | O | T2 2029 | Recevoir le plan |
| L-142 pièces1 ch. | 41,8 m² | 1er | 178 900 € | Balcon · 7,59 m² | Oui (1 place) | O | T2 2029 | Recevoir le plan |
| L-152 pièces1 ch. | 41,6 m² | 3ème | 179 700 € | Balcon · 8,58 m² | Oui (1 place) | N | T2 2029 | Recevoir le plan |
| L-162 pièces1 ch. | 41,8 m² | 2ème | 183 100 € | Balcon · 7,59 m² | Oui (1 place) | O | T2 2029 | Recevoir le plan |
| L-172 pièces1 ch. | 42,9 m² | 3ème | 187 900 € | Balcon · 12,25 m² | Oui (1 place) | E | T2 2029 | Recevoir le plan |
| L-183 pièces2 ch. | 59,2 m² | RDC | 221 500 € | Jardin · 85,75 m² | Oui (1 place) | E | T2 2029 | Recevoir le plan |
| L-193 pièces2 ch. | 61,2 m² | 2ème | 229 000 € | Balcon · 7,55 m² | Oui (1 place) | O | T2 2029 | Recevoir le plan |
| L-203 pièces2 ch. | 61,2 m² | 1er | 229 000 € | Balcon · 7,55 m² | Oui (1 place) | O | T2 2029 | Recevoir le plan |
| L-213 pièces2 ch. | 62,4 m² | 1er | 233 400 € | Balcon · 11,1 m² | Oui (1 place) | E | T2 2029 | Recevoir le plan |
| L-223 pièces2 ch. | 62,4 m² | 2ème | 233 400 € | Balcon · 8,7 m² | Oui (1 place) | E | T2 2029 | Recevoir le plan |
| L-234 pièces3 ch. | 82 m² | 3ème | 322 500 € | Balcon · 12,26 m² | Oui (1 place) | O | T2 2029 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de LES CEDRES est un 2 pièces de 40,1 m² à 167 900 €, soit environ 4 190 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 30 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 8 395 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 50 370 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 58 765 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 41 975 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 8 395 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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