Planche 37-000 · département 37

LES CASERNES — programme neuf à Tours (37000)

18 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · TOURS

Chiffres clés

Prix: 214 517 € → 509 917 €
Prix moyen: 4 503 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
Surfaces: 43,8 m² → 99,2 m²
Livraison: T1 2029
Lots: 18 · 18 avec extérieur
TVA: 5,5 % sur certains lots (sous conditions)

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

18 lots disponibles à Tours

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme LES CASERNES
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	44,9 m²	2ème	214 517 €TVA 5,5 %	Balcon · 11,23 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	44,9 m²	3ème	216 275 €TVA 5,5 %	Balcon · 11,24 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	44,4 m²	2ème	216 275 €TVA 5,5 %	Balcon · 12,77 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	43,8 m²	3ème	217 583 €TVA 5,5 %	Balcon · 12,2 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	51,4 m²	2ème	225 067 €TVA 5,5 %	Balcon · 5,92 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-063 pièces2 ch.	63,3 m²	1er	262 871 €TVA 5,5 %	Terrasse · 5,01 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-073 pièces2 ch.	63,3 m²	2ème	270 758 €TVA 5,5 %	Balcon · 5,19 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-083 pièces2 ch.	66,9 m²	1er	290 758 €TVA 5,5 %	Terrasse · 9,09 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-094 pièces3 ch.	75,1 m²	4ème	331 679 €TVA 5,5 %	Balcon · 13,31 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-104 pièces3 ch.	80,2 m²	1er	343 754 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7,39 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-114 pièces3 ch.	82,6 m²	1er	344 880 €TVA 5,5 %	Terrasse · 6,98 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-124 pièces3 ch.	80,2 m²	3ème	355 183 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7,39 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-134 pièces3 ch.	83 m²	4ème	358 260 €TVA 5,5 %	Balcon · 10,73 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-144 pièces3 ch.	95,2 m²	2ème	401 779 €TVA 5,5 %	Balcon · 15,6 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-154 pièces3 ch.	95,2 m²	3ème	403 538 €TVA 5,5 %	Balcon · 15,6 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-164 pièces3 ch.	95,1 m²	1er	416 725 €TVA 5,5 %	Terrasse · 70,33 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-175 pièces4 ch.	99,2 m²	4ème	417 604 €TVA 5,5 %	Balcon · 12,77 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-184 pièces3 ch.	88,2 m²	4ème	509 917 €TVA 5,5 %	Balcon · 19,130000000000003 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de LES CASERNES est un 2 pièces de 44,9 m² à 214 517 €, soit environ 4 776 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 27 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 214 517 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	10 726 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	64 355 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	75 081 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	53 629 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	10 726 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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