Planche 62-000 · département 62
Les Archers — programme neuf à Arras (62000)
Chiffres clés
- Prix
- 189 000 € → 295 000 €
- Prix moyen
- 4 066 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 45,3 m² → 79,3 m²
- Livraison
- T4 2025
- Lots
- 3 · 2 avec extérieur
Nomenclature des lots
3 lots disponibles à Arras
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 45,3 m² | 1er | 189 000 € | Balcon · 4 m² | Oui (1 place) | — | T4 2025 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 49,9 m² | 3ème | 214 900 € | — | Oui (1 place) | — | T4 2025 | Recevoir le plan |
| L-034 pièces3 ch. | 79,3 m² | — | 295 000 € | Jardin · 40 m² | Oui (1 place) | — | T4 2025 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Les Archers est un 2 pièces de 45,3 m² à 189 000 €, soit environ 4 172 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
Le programme est annoncé comme livré ou en livraison immédiate : l’essentiel du prix est alors exigible dès la signature de l’acte, il n’y a plus d’étalement des paiements sur la durée du chantier.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 9 450 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 56 700 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 66 150 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 47 250 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 9 450 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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